Rapla Vallavalitsus kaalub projekteerimistingimustega üksikelamu ehitusõiguse andmist Rapla linnas Karja tn 9 maaüksusele (katastritunnus 67001:006:0090, elamumaa 100%, pindala 2952 m²). Maaüksuse juhtotstarve üldplaneeringus on pere- ja ridaelamumaa ning ümberkaudsed krundid on kõik hoonestatud, mistõttu üksikelamu püstitamise mõte Karja tn 9 krundile on põhjendatud.

Kuna Rapla linn on detailplaneeringu koostamise kohustusega ala, tuleb projekteerimistingimuste andmine korraldada avatud menetluses. Eelnõu avalikustati valla veebilehel 25. juulil 2023 ja info avaldati valla infolehe "Rapla Teataja" augustikuu numbris. Avalik väljapanek kestis 12. kuni 27. augustini 2023. 

► Projekteerimistingimuste taotlus

► Projekteerimistingimuste eelnõu

Menetluse käigus ilmnes, et krundil asub ühisveevärgi võrk, mille tõttu on algselt taotletud uue hoone asukohta vaja muuta. Keskkonnaameti hinnangul määratlevad piirkonnas olevad hooned väljakujunenud ehitusjoone, mis võimaldab kohaldada looduskaitseseaduse erandit (vt Keskkonnaameti 26. juuli 2023 kiri nr 7-9/23/15173-2). Keskkonnaameti kinnitusel on projekteerimistingimuste andmine kalda kaitse eesmärke silmas pidades võimalik (vt Keskkonnaameti 25. augusti 2023 e-kiri).

Projekteerimistingimused anti Rapla Vallavalitsuse 28. augusti 2023 korraldusega nr 414.