PROJEKTEERIMISTINGIMUSED

Projekteerimistingimustega antakse ehitusõigus ehitusseadustikus ja valla üldplaneeringus sätestatud juhtudel. Detailplaneeringu kohustuse puudumisel antakse projekteerimistingimused üldjuhul tavamenetlusena. Detailplaneeringu olemasolul või linnaehituslikult oluliste otsuste puhul korraldatakse projekteerimistingimuste andmiseks avatud menetlus. Avatud menetlus viiakse läbi haldusmenetluse seaduse 3. peatüki ja ehitusseadustiku 3. peatüki alusel.

 

► Info projekteerimistingimuste taotluse esitamise kohta

► Riigilõivu info

► Korraldatud projekteerimistingimuste avatud menetlused alates 2016. aastast

► Projekteerimistingimused valla dokumendiregistris

 

 

PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE AVATUD MENETLUSED

Seaduses ettenähtud juhtudel korraldatakse projekteerimistingimuste andmine avatud menetlusena. Avatud menetluses antavate projekteerimistingimuste eelnõu avalikustatakse valla kodulehel ja infolehes "Rapla Teataja". Rapla Vallavalitsus korraldab projekteerimistingimuste eelnõule arvamuste kogumise. Avaliku väljapaneku jooksul saab huvitatud isik asja kohta esitada kirjalikke ettepanekuid ning põhjendatud vastuväiteid vallavalitsuse e-posti aadressil rapla@rapla.ee. Kui avaliku väljapaneku jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei laeku või on kõiki esitatud ettepanekuid võimalik arvestada, otsustatakse projekteerimistingimuste andmine ilma avalikul istungil arutamiseta. 

 

 

Ülejõe külas Pihlasaare tee 1 maaüksusele (katastritunnus 66801:001:0685) soovitakse projekteerimistingimuste alusel kavandada üksikelamu juurdepääsuga Kalda teelt. Üldplaneeringujärgse detailplaneeringu koostamise kohustusega alal on omavalitsusel õigus kaaluda detailplaneeringu asendamist projekteerimistingimuste menetlusega. Eelnõu avaldati 11. novembril 2024 valla veebilehel ja teade trükitakse eeldatavasti valla infolehe "Rapla Teataja" detsembrikuu numbris. Eelnõu avalik väljapanek...

Ülejõe külas Pihlasaare tee 1 maaüksusele üksikelamu kavandamine

Ülejõe külas Pihlasaare tee 1 maaüksusele (katastritunnus 66801:001:0685) soovitakse projekteerimistingimuste alusel kavandada üksikelamu juurdepääsuga Kalda teelt. Üldplaneeringujärgse...

Loe lähemalt »
137 Vaadatud
Rapla vallale esitati 4. novembril 2024 projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga kavandada Rapla linnas Veetorni tn 11 maaüksusele (katastritunnus 67001:005:0200, pindala 1496 m², elamumaa 100%) uus üksikelamu. Koos taotlusega esitati eskiis (autorid arhitekt Piret Kivi ja Taavi Tuisk, Mereno Ehitus OÜ töö). Rapla linnas on loakohustusliku hoone kavandamine detailplaneeringukohustuslik. Kohalikul omavalitsusel on õigus planeerimisseaduse § 125 lõike 5 alusel ehitusõiguse...

Rapla linnas Veetorni tn 11 üksikelamu kavandamine

Rapla vallale esitati 4. novembril 2024 projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga kavandada Rapla linnas Veetorni tn 11 maaüksusele (katastritunnus 67001:005:0200, pindala 1496 m²,...

Loe lähemalt »
201 Vaadatud
Rapla vallale esitati ettepanek anda projekteerimistingimustega kolmekorruselise korterelamu ehitusõigus Rapla linnas Tallinna mnt 41 maaüksusele (katastritunnus 67001:007:0340, elamumaa 100%, pindala 2215  m² ). Koostatud on korterhoone eskiisprojekt (autor arhitekt Aigar Roht, Arhitektuuribüroo Korrus Osaühing töö). Samale maaüksusele anti Rapla Vallavalitsuse 6. juuni 2016 korraldusega nr 198 kolmekorruselise korterelamu ehitusõigus, kuid projekteerimistingimused on tänaseks...

Rapla linnas Tallinna mnt 41 korterelamu kavandamine

Rapla vallale esitati ettepanek anda projekteerimistingimustega kolmekorruselise korterelamu ehitusõigus Rapla linnas Tallinna mnt 41 maaüksusele (katastritunnus 67001:007:0340, elamumaa 100%,...

Loe lähemalt »
1100 Vaadatud
Rapla vallale esitati taotlus Iira külas Talli maaüksusele (katastritunnus 66902:001:0251) hobuste maneeži kavandamiseks. Taotluse kohaselt on eesmärk püstitada PVC hall mõõtudega 26 x 61 m, kõrgusega 8,7 m. Rapla Vallavalitsuse 29. juuli 2024 korraldusega nr 298 anti projekteerimistingimustega sarnase hoone ehitusõigus, ent projekteerimise käigus ilmnes, et maneeži toimimiseks on vajalik kõrgem hoone. Seetõttu korraldatakse uus projekteerimistingimuste menetlus. Varasema...

Iira külas Talli maaüksusele maneeži kavandamine

Rapla vallale esitati taotlus Iira külas Talli maaüksusele (katastritunnus 66902:001:0251) hobuste maneeži kavandamiseks. Taotluse kohaselt on eesmärk püstitada PVC hall mõõtudega 26 x 61 m,...

Loe lähemalt »
150 Vaadatud
Rapla Vallavalitsus kaalub Rapla Vallavolikogu 31. mai 2007 otsusega nr 45 kehtestatud Nurga detailplaneeringu täpsustamist projekteerimistingimustega Jõeääre tn 4 (katastritunnus 66904:003:0291) ja Jõeääre tn 6 (katastritunnus 66904:003:0289) maaüksuste osas. Maaüksuste omanik on esitanud ettepaneku püstitada maaüksustele ehituslik kompleks ja liita kruntidele antud ehitusõigus. Taotluse eesmärk on püstitada maaüksusele u 60  m² hoonealuse pinnaga abihoone.  Ehitusliku...

Sulupere külas Nurga detailplaneeringu täpsustamine

Rapla Vallavalitsus kaalub Rapla Vallavolikogu 31. mai 2007 otsusega nr 45 kehtestatud Nurga detailplaneeringu täpsustamist projekteerimistingimustega Jõeääre tn 4 (katastritunnus...

Loe lähemalt »
270 Vaadatud
Rapla Vallavalitsus kaalub projekteerimistingimustega abihoone ehitusõiguse andmist Mahlamäe külas Raba maaüksusele (katastritunnus 66801:001:1288). Taotluse kohaselt kavandatakse Raba maaüksusele Peetri maaüksusele rajatavat elamut teenindav abihoone ja teised rajatised. Taotluse kohaselt on abihoone alune pind u 270 m², lisaks plaanitakse u 70 m² rajatisealuse pinnaga väliköök, bassein, teed ja terrassid. Mahlamäe küla tiheasustusala on detailplaneeringu koostamise kohustusega...

Mahlamäe külas Raba maaüksusele abihoone kavandamine

Rapla Vallavalitsus kaalub projekteerimistingimustega abihoone ehitusõiguse andmist Mahlamäe külas Raba maaüksusele (katastritunnus 66801:001:1288). Taotluse kohaselt kavandatakse Raba...

Loe lähemalt »
189 Vaadatud
Ülejõe külas Kalda tee 16a maaüksusele (katastritunnus 66801:001:1000) kavandatakse u 107 m² ehitisealuse pinnaga üksikelamu. Ülejõe küla tiheasustusala on detailplaneeringu koostamise kohustusega piirkond, mistõttu ehitusõiguse andmiseks on vajalik avatud menetluse korraldamine. Eelnõu avalikustati Rapla valla veebilehel 3. oktoobril 2024 ja avaldatakse valla infolehe "Rapla Teataja"oktoobrikuu numbris. Eelnõu avalik väljapanek kestab kuni 27.oktoobrini 2024 . Oodatud on arvamused...

Ülejõe küla, Kalda tee 16a üksikelamu kavandamine

Ülejõe külas Kalda tee 16a maaüksusele (katastritunnus 66801:001:1000) kavandatakse u 107 m² ehitisealuse pinnaga üksikelamu. Ülejõe küla tiheasustusala on detailplaneeringu koostamise...

Loe lähemalt »
195 Vaadatud
Rapla Vallavalitsusele on esitatud taotlus püstitada Alu alevikus Kuuse tn 4 maaüksusele (katastritunnus 66801:001:1914) ühekorruseline paarismaja hoonealuse pinnaga u 300 m². Alu alevik on detailplaneeringu koostamise kohustusega ala. Üldplaneeringu kohaselt on tegemist pere- ja ridaelamumaa juhtotstarbega piirkonnaga. Ehitusõiguse andmist kaalutakse projekteerimistingimustega, kuna kavandatav tegevus sobitub üldplaneeringu tingimustega ja paarismajasid on Kuuse tänava ääres...

Alu alevik, Kuuse tn 4 paarismaja kavandamine

Rapla Vallavalitsusele on esitatud taotlus püstitada Alu alevikus Kuuse tn 4 maaüksusele (katastritunnus 66801:001:1914) ühekorruseline paarismaja hoonealuse pinnaga u 300 m². Alu alevik on...

Loe lähemalt »
213 Vaadatud
Rapla Vallavalitsusele esitati projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga kavandada Vana-Kaiu külas Sepa maaüksusel (katastritunnus 27701:003:0570) oleva elamu asemele uus ja suurem. Vana-Kaiu küla keskosa on detailplaneeringu koostamise kohustusega ala ja seetõttu on vajalik ehitusõiguse andmine avalikus menetluses. Koostatud on projekteerimistinigmuste eelnõu. Projekteerimistingimuste eelnõu avalikustati valla veebilehel 27. septembril 2024 ja teada avaldatakse valla infolehe "Rapla...

Vana-Kaiu, Sepa maaüksuse uue elamu kavandamine

Rapla Vallavalitsusele esitati projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga kavandada Vana-Kaiu külas Sepa maaüksusel (katastritunnus 27701:003:0570) oleva elamu asemele uus ja suurem. Vana-Kaiu...

Loe lähemalt »
167 Vaadatud
Rapla vallale esitati ettepanek täpsustada Rapla Vallavolikogu 3. detsembri 1997 otsusega nr 32 kehtestatud Suluperes asuva Jõetaguse maaüksuse detailplaneeringu veevarustuse osa. Detailplaneeringu kohaselt oli mõeldud planeeritud elamute tarbeks rajada puurkaev planeeringuga kavandatud haljasalale praegusel Jõetaguse tee 12 maaüksusel (katastritunnus 66904:003:0255). Detailplaneeringu kohaselt oli vee- ja kanalisatsioonivõrgu ehitamiseks antud soovitus sõlmida leping ettevõttega...

Sulupere külas Jõetaguse detailplaneeringu täpsustamine

Rapla vallale esitati ettepanek täpsustada Rapla Vallavolikogu 3. detsembri 1997 otsusega nr 32 kehtestatud Suluperes asuva Jõetaguse maaüksuse detailplaneeringu veevarustuse osa....

Loe lähemalt »
140 Vaadatud
Stipend Real Estate OÜ esitas 16. mail 2023 projekteerimistingimuste taotluse eesmärgiga kavandada Rapla linnas Koidu tn 22a maaüksusele (katastritunnus 67001:008:0740, tootmismaa 100%, pindala 11 396 m²) u 500 m² hoonealuse pinnaga tootmis- ja laohoone kõrgusega u 5,5 m. Rapla valla üldplaneeringu kohaselt on piirkonna juhtotstarve tootmismaa. Linnas on ehitusloakohustusliku hoone kavandamine detailplaneeringukohustuslik. Detailplaneeringu koostamise kohustuse korral võib...

Rapla linn, Koidu tn 22a projekteerimistingimuste avatud menetlus

Stipend Real Estate OÜ esitas 16. mail 2023 projekteerimistingimuste taotluse eesmärgiga kavandada Rapla linnas Koidu tn 22a maaüksusele (katastritunnus 67001:008:0740, tootmismaa 100%,...

Loe lähemalt »
648 Vaadatud