Rapla Vallavalitsus kaalub projekteerimistingimuste andmist Alu alevikus Tiigi tn 7 maaüksusel oleva osaliselt lammutatud garaaži taastamiseks ja laiendamiseks. Taotluse kohaselt on hoonet plaanis kasutada garaažina.

Rapla valla üldplaneeringu kohaselt on maaüksuse juhtotstarve pere- ja ridaelamumaa. Üldplaneeringu kohaselt kuuluvad elamute teenindamisega tihedalt seotud ehitised samuti elamumaale. Maakatastriseaduse kohaselt määratakse garaaźi maale elamumaa sihtotstarve. Seega on garaaźi paiknemine elamumaal üldplaneeringu ja seaduste kohane. Garaaźi kasutamisel tuleb hoiduda keskkonnamõjuga tegevustest ja häiringu põhjustamisest ümbruskonnale.

Planeerimisseaduse kohaselt on hoone suuremahulise laiendamise või uue hoone kavandamise korral alevikes vajalik detailplaneeringu koostamine. Detailplaneeringu koostamise kohustuse korral võib kohaliku omavalitsuse üksus lubada detailplaneeringut koostamata püstitada olemasoleva hoonestuse vahele jääval kinnisasjal ühe hoone ja seda teenindavad rajatised kui ehitis sobitub sinna mahuliselt ja otstarbelt ning vastab üldplaneeringu tingimustele. Nimetatud tingimused on täidetud. Avatud menetluse korraldamine on kohustuslik. Eelnõu avalik väljapanek kestis 12. kuni 27. augustini 2023.

Kavandatava lahenduse illustratsioonid (autor: taotleja):

► Projekteerimistingimuste taotlus

► Projekteerimistingimuste eelnõu

Projekteerimistingimused anti Rapla Vallavalitsuse 28. augusti 2023 korraldusega nr 413.