PROJEKTEERIMISTINGIMUSED
Projekteerimistingimustega antakse ehitusõigus ehitusseadustikus ja valla üldplaneeringus sätestatud juhtudel. Detailplaneeringu kohustuse puudumisel antakse projekteerimistingimused üldjuhul tavamenetlusena. Detailplaneeringu olemasolul või linnaehituslikult oluliste otsuste puhul korraldatakse projekteerimistingimuste andmiseks avatud menetlus. Avatud menetlus viiakse läbi haldusmenetluse seaduse 3. peatüki ja ehitusseadustiku 3. peatüki alusel.
► Info projekteerimistingimuste taotluse esitamise kohta
► Korraldatud projekteerimistingimuste avatud menetlused alates 2016. aastast
► Projekteerimistingimused valla dokumendiregistris
PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE AVATUD MENETLUSED
Seaduses ettenähtud juhtudel korraldatakse projekteerimistingimuste andmine avatud menetlusena. Avatud menetluses antavate projekteerimistingimuste eelnõu avalikustatakse valla kodulehel ja infolehes "Rapla Teataja". Rapla Vallavalitsus korraldab projekteerimistingimuste eelnõule arvamuste kogumise. Avaliku väljapaneku jooksul saab huvitatud isik asja kohta esitada kirjalikke ettepanekuid ning põhjendatud vastuväiteid vallavalitsuse e-posti aadressil rapla@rapla.ee. Kui avaliku väljapaneku jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei laeku või on kõiki esitatud ettepanekuid võimalik arvestada, otsustatakse projekteerimistingimuste andmine ilma avalikul istungil arutamiseta.
Pirgu külas Kaljumäe maaüksusele üksikelamu kavandamine
Pirgu külas Kaljumäe maaüksusele (katastritunnus 24001:002:0131) esitati projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga määrata tingimused üksikelamu ja abihoonete kavandamiseks. Taotluse kohaselt on uus kuni 2-korruseline üksikelamu plaanis rajada maaüksusel olevate vundamentide asukohale. Lisaks üksikelamule on kavandatud kuni 4 abihoonet, sealhulgas kuur, garaaž, saun ja kasvuhoone. Taotlusega on esitatud ettepanek muuta maaüksusel olevate terviseradade asukohti.
Kehtiva Juuru valla üldplaneeringu kohaselt on maaüksuse kavandatav juhtotstarve pere- ja ridaelamumaa ning tegemist on detailplaneeringu koostamise kohustusega alaga. Detailplaneeringu koostamise kohustuse korral on omavalitsusel õigus kaaluda ühe loakohustusliku hoone ehitusõiguse andmist projekteerimistingimustega avatud menetluses. Projekteerimistingimuste eelnõu avaldati 8. jaanuaril 2025 valla veebilehel ja teade trükitakse veebruarikuu valla infolehe "Rapla Teataja"numbris. Avatud menetlus kestab kuni 2. märtsini 2025. Rapla valla e-posti aadressile rapla@rapla.ee on oodatud arvamused ja ettepanekud.
Kehtiva Juuru valla üldplaneeringu väljavõte:
► Taotlus
► Projekteerimistingimuste eelnõu