PROJEKTEERIMISTINGIMUSED

Projekteerimistingimustega antakse ehitusõigus ehitusseadustikus ja valla üldplaneeringus sätestatud juhtudel. Detailplaneeringu kohustuse puudumisel antakse projekteerimistingimused üldjuhul tavamenetlusena. Detailplaneeringu olemasolul või linnaehituslikult oluliste otsuste puhul korraldatakse projekteerimistingimuste andmiseks avatud menetlus. Avatud menetlus viiakse läbi haldusmenetluse seaduse 3. peatüki ja ehitusseadustiku 3. peatüki alusel.

 

► Info projekteerimistingimuste taotluse esitamise kohta

► Riigilõivu info

► Avatud menetluses antud projekteerimistingimused alates 2016. aastast

► Projekteerimistingimused valla dokumendiregistris

 

 

PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE AVATUD MENETLUSED

Seaduses ettenähtud juhtudel korraldatakse projekteerimistingimuste andmine avatud menetlusena. Avatud menetluses antavate projekteerimistingimuste eelnõu avalikustatakse valla kodulehel ja infolehes "Rapla Teataja". Rapla Vallavalitsus korraldab projekteerimistingimuste eelnõule arvamuste kogumise. Avaliku väljapaneku jooksul saab huvitatud isik asja kohta esitada kirjalikke ettepanekuid ning põhjendatud vastuväiteid vallavalitsuse e-posti aadressil rapla@rapla.ee. Kui avaliku väljapaneku jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei laeku või on kõiki esitatud ettepanekuid võimalik arvestada, otsustatakse projekteerimistingimuste andmine ilma avalikul istungil arutamiseta. 

 

 

Rapla Vallavalitsus kavandab Rapla Lasteaia Päkapikk juurde Metsapargi tn 1 ja Metsapargi maaüksustele tugikeskuse ja lasteaia täiendavate rühmade paigutamiseks olemasoleva lasteaiahoone laiendusena konteinerhoonestuse rajamist suurima lisanduva hoonealuse pinnaga kuni 2500 m², hoonete suurima kõrgusega kuni 12 m. Lasteaia õueala kavandatakse ümber ehitada. Täiendavad parkimiskohad projekteeritakse Metsapargi tänava äärde. Tegevus kvalifitseerub detailplaneeringukohustuslikuks, kuid...

Rapla linn, Metsapargi tn 1 ja Metsapargi projekteerimistingimuste avatud menetlus

Rapla Vallavalitsus kavandab Rapla Lasteaia Päkapikk juurde Metsapargi tn 1 ja Metsapargi maaüksustele tugikeskuse ja lasteaia täiendavate rühmade paigutamiseks olemasoleva lasteaiahoone...

Rapla vallale esitati 5. detsembril 2023 projekteerimistingimuste taotlus Rapla linnas Veetorni tn 17 maaüksusele (katastritunnus 66901:001:0308) üksikelamu kavandamiseks. 29. jaanuaril 2024 täiendati taotlust kavandatava hoone eskiisiga. Kavandatakse ühekorruselist lamekatusega üksikelamut ehitisealuse pinnaga u 202 m ² . Maaüksus kuulub detailplaneeringu koostamise kohustusega alale, mille juhtotstarve on pere- ja ridaelamumaa. Ehitusõiguse andmiseks on tarvis korraldada avatud...

Rapla linnas Veetorni tn 17 projekteerimistingimuste avatud menetlus

Rapla vallale esitati 5. detsembril 2023 projekteerimistingimuste taotlus Rapla linnas Veetorni tn 17 maaüksusele (katastritunnus 66901:001:0308) üksikelamu kavandamiseks. 29. jaanuaril...

Rapla Vallavalitsusele esitati 16. novembril 2023 projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga püstitada Kabala külas Koikse tee 47 // Tooma maaüksuse (katastritunnus 65401:002:1110, maatulundusmaa 100%, pindala 2,20 ha) jagamise tulemusel moodustatavale krundile üksikelamu ehitisealuse pinnaga u 200 m². Detailplaneeringu koostamise kohustuse korral võib kohaliku omavalitsuse üksus lubada detailplaneeringut koostamata püstitada olemasoleva hoonestuse vahele jääval kinnisasjal...

Kabala külas Tooma projekteerimistingimuste avatud menetlus

Rapla Vallavalitsusele esitati 16. novembril 2023 projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga püstitada Kabala külas Koikse tee 47 // Tooma maaüksuse (katastritunnus 65401:002:1110,...

Rapla Vallavalitsus kavandab Rapla linnas Kuusiku tee 5 (katastritunnus 67001:005:0350) ja Kuusiku tee 7 (katastritunnus 67001:005:0360) maaüksustele rajada kogukonnapõhise toetatud eluaseme. Tegemist on Rapla hooldekeskusega funktsionaalselt seotud kuni kolmekorruselise hoonega, mis püstitatakse olemasolevast hooldekeskusest lõunasse. Ehitusõiguse andmist kaalutakse projekteerimistingimustega avatud menetluses. Eelnõuga saab tutvuda ehitisregistri vahendusel ja Rapla valla veebilehel...

Rapla linn, Kuusiku tee 5 ja 7 projekteerimistingimuste avatud menetlus

Rapla Vallavalitsus kavandab Rapla linnas Kuusiku tee 5 (katastritunnus 67001:005:0350) ja Kuusiku tee 7 (katastritunnus 67001:005:0360) maaüksustele rajada kogukonnapõhise toetatud eluaseme....

Rapla Vallavolikogu 25. augusti 2016 otsusega nr 16 kehtestati Uuskülas Uusküla 24 aiandusühistu detailplaneering  (viide avab planeeringu materjalid planeeringute andmekogus), millega muudeti kinnistute piire, määrati ehitusõigus ning anti liikluskorralduse, tehnovarustuse, haljastuse, heakorra ja keskkonnakaitselised põhimõtted planeeringualale. 3. märtsil 2024 esitati projekteerimistingimuste taotlus detailplaneeringu tulekustutusveevarustuse ja veevarustuse lahenduse...

Uuskülas Uusküla 24 aiandusühistu detailplaneeringu täpsustamine projekteerimistingimustega

Rapla Vallavolikogu 25. augusti 2016 otsusega nr 16 kehtestati Uuskülas Uusküla 24 aiandusühistu detailplaneering  (viide avab planeeringu materjalid planeeringute andmekogus), millega...

Kaiu alevikus Leandri tee 10 maaüksusele (katastritunnus 66801:001:1627) üksikelamu ja abihoonete kavandamiseks esitati 12. veebruaril 2024 projekteerimistingimuste taotlus. Möödunud aastal oli samale maaüksusele menetluses detailplaneeringu algatamisettepanek eesmärgiga kavandada kolme elamuansambli püstitamist, kuid algatamise ettevalmistamise käigus ilmnes, et ei omavalitsusel ega arendajal pole võimalik nõuetekohaselt välja ehitada planeeringualale juurdepääsu võimaldavat teed ning...

Kaiu alevik, Leandri tee 10 projekteerimistingimuste avatud menetlus

Kaiu alevikus Leandri tee 10 maaüksusele (katastritunnus 66801:001:1627) üksikelamu ja abihoonete kavandamiseks esitati 12. veebruaril 2024 projekteerimistingimuste taotlus. Möödunud aastal oli...

27. veebruaril 2024 esitati Rapla vallale projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga kavandada Sulupere külas Kaare tn 5 maaüksusele (katastritunnus 66904:003:0550) üksikelamu ja abihoone. Tegemist on väljakujunenud iseloomuga üksikelamupiirkonnaga, kuhu täiendava üksikelamu ehitusõiguse andmiseks on võimalik kaaluda projekteerimistingimuste menetlust. Eelnõu avaldati 5. märtsil 2024 valla veebilehel ja avaldatakse valla infolehe "RaplaTeataja" aprillikuu numbris. Eelnõu avalik väljapanek...

Sulupere küla, Kaare tn 5 projekteerimistingimuste avatud menetlus

27. veebruaril 2024 esitati Rapla vallale projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga kavandada Sulupere külas Kaare tn 5 maaüksusele (katastritunnus 66904:003:0550) üksikelamu ja abihoone....

31. jaanuaril 2024 esitati Rapla Vallavalitsusele projekteerimistingimuste taotlus, mille eesmärk on täpsustada 30. märtsil 2023 kehtestatud Saare detailplaneeringuga määratud hoonestusala ja puurkaevu asukohta. Taotlusega on tehtud ettepanek hoonestusala suurendamiseks 2,8 % võrra, et hoonestus krundile ilmakaari ja maaüksuse eripärasid arvestades parimal võimalikul viisil paigutada oleks võimalik. Puurkaevu asukohta täpsustatakse vastavalt projekteerimise käigus ilmnenud asjaoludele. ...

Tuti külas Männiallika projekteerimistingimuste avatud menetlus

31. jaanuaril 2024 esitati Rapla Vallavalitsusele projekteerimistingimuste taotlus, mille eesmärk on täpsustada 30. märtsil 2023 kehtestatud Saare detailplaneeringuga määratud hoonestusala ja...

Rapla Vallavalitsusele esitati 8. veebruaril 2024 projekteerimistingimuste taotlus Iira külas Väljavahi-Uuetoa maaüksusele (katastritunnus 66801:001:2179) ehitusloakohustusliku abihoone kavandamiseks. Kuivõrd maaüksus kuulub tiheasustusalale, on kavandatav tegevus üldplaneeringu kohaselt detailplaneeringukohustuslik. Detailplaneeringu koostamise kohustuse korral võib kohalik omavalitsus olemasoleva hoonestuse vahele jääval kinnisasjal ehitusõiguse anda projekteerimistingimustega kui...

Iira külas Väljavahi-Uuetoa projekteerimistingimuste avatud menetlus

Rapla Vallavalitsusele esitati 8. veebruaril 2024 projekteerimistingimuste taotlus Iira külas Väljavahi-Uuetoa maaüksusele (katastritunnus 66801:001:2179) ehitusloakohustusliku abihoone...

1. veebruaril 2024 esitati Rapla Vallavalitsusele taotlus projekteerimistingimuste andmiseks Rapla linnas Heina tn 3b maaüksusele (katastritunnus 67001:002:1430) üksikelamu püstitamiseks. Taotluse kohaselt kavandatakse olemasolev suvila ümber ehitada abihooneks ning maaüksuse lõunaossa püstitada uus üksikelamu. Linnas on ehitusloakohustusliku hoone püstitamine detailplaneeringukohustuslik. Olemasoleva hoonestuse vahele väljakujunenud iseloomuga piirkonda võib omavalitsus kaaluda...

Rapla linnas Heina tn 3b projekteerimistingimuste avatud menetlus

1. veebruaril 2024 esitati Rapla Vallavalitsusele taotlus projekteerimistingimuste andmiseks Rapla linnas Heina tn 3b maaüksusele (katastritunnus 67001:002:1430) üksikelamu püstitamiseks....

Rapla Vallavalitsusele laekus 8. jaanuaril 2024 projekteerimistingimuste taotlus Väljataguse külas Piibe maaüksusel (katastritunnus 66801:001:0111) oleva  saun-garaaži (ehitisregistri kood 109026593) laiendamiseks üle 33% selle esialgu kavandatud mahust. Kuna maaüksus jääb üldplaneeringuga määratud tiheasustusalale, kvalifitseerub kavandatav tegevus detailplaneeringukohustuslikuks. Detailplaneeringu koostamise kohustuse korral võib kohalik omavalitsus ehitusõiguse anda...

Väljataguse külas Piibe projekteerimistingimuste avatud menetlus

Rapla Vallavalitsusele laekus 8. jaanuaril 2024 projekteerimistingimuste taotlus Väljataguse külas Piibe maaüksusel (katastritunnus 66801:001:0111) oleva  saun-garaaži (ehitisregistri kood...

Rapla vallale esitati 18. jaanuaril 2024 projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga kavandada Rapla linnas Uus tn 4 maaüksusele (katastritunnus 67001:010:0510, elamumaa 100%, pindala 1134 m²) üksikelamu. Maaüksusel olev elamu on plaanis lammutada ning uus elamu on kavandatud olemasolevaga ligikaudu samale asukohale. Loakohustusliku uusehitise kavandamine linnas on detailplaneeringukohustuslik, kuid ehitise sobitumise korral väljakujunenud keskkonda ja üldplaneeringu tingimustega...

Rapla linnas Uus tn 4 projekteerimistingimuste avatud menetlus

Rapla vallale esitati 18. jaanuaril 2024 projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga kavandada Rapla linnas Uus tn 4 maaüksusele (katastritunnus 67001:010:0510, elamumaa 100%, pindala 1134 m²)...

Rapla vallale esitati 8. jaanuaril 2024 projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga suurendada Uuskülas Risti tn 5 krundil (katastritunnus 66904:001:0222) detailplaneeringuga määratud hoonestusala kuni 10% ulatuses. Maaüksuse ehitusõiguse määrab Rapla Vallavolikogu 26. juuni 2008 otsusega nr 41 kehtestatud Koguduse detailplaneering  (viide avab planeeringu materjalid planeeringute andmekogus). Ehitusseadustiku kohaselt antakse hoonestusala väheses ulatuses laiendamiseks...

Uuskülas Risti tn 5 projekteerimistingimuste avatud menetlus

Rapla vallale esitati 8. jaanuaril 2024 projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga suurendada Uuskülas Risti tn 5 krundil (katastritunnus 66904:001:0222) detailplaneeringuga määratud...

Stipend Real Estate OÜ esitas 16. mail 2023 projekteerimistingimuste taotluse eesmärgiga kavandada Rapla linnas Koidu tn 22a maaüksusele (katastritunnus 67001:008:0740, tootmismaa 100%, pindala 11 396 m²) u 500 m² hoonealuse pinnaga tootmis- ja laohoone kõrgusega u 5,5 m. Rapla valla üldplaneeringu kohaselt on piirkonna juhtotstarve tootmismaa. Linnas on ehitusloakohustusliku hoone kavandamine detailplaneeringukohustuslik. Detailplaneeringu koostamise kohustuse korral võib...

Rapla linn, Koidu tn 22a projekteerimistingimuste avatud menetlus

Stipend Real Estate OÜ esitas 16. mail 2023 projekteerimistingimuste taotluse eesmärgiga kavandada Rapla linnas Koidu tn 22a maaüksusele (katastritunnus 67001:008:0740, tootmismaa 100%,...