PROJEKTEERIMISTINGIMUSED

Projekteerimistingimustega antakse ehitusõigus ehitusseadustikus ja valla üldplaneeringus sätestatud juhtudel. Detailplaneeringu kohustuse puudumisel antakse projekteerimistingimused üldjuhul tavamenetlusena. Detailplaneeringu olemasolul või linnaehituslikult oluliste otsuste puhul korraldatakse projekteerimistingimuste andmiseks avatud menetlus. Avatud menetlus viiakse läbi haldusmenetluse seaduse 3. peatüki ja ehitusseadustiku 3. peatüki alusel.

 

► Info projekteerimistingimuste taotluse esitamise kohta

► Avatud menetluses antud projekteerimistingimused alates 2016. aastast

► Projekteerimistingimused valla dokumendiregistris

 

 

PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE AVATUD MENETLUSED

Seaduses ettenähtud juhtudel korraldatakse projekteerimistingimuste andmine avatud menetlusena. Avatud menetluses antavate projekteerimistingimuste eelnõu avalikustatakse valla kodulehel ja infolehes "Rapla Teataja". Rapla Vallavalitsus korraldab projekteerimistingimuste eelnõule arvamuste kogumise. Avaliku väljapaneku jooksul saab huvitatud isik asja kohta esitada kirjalikke ettepanekuid ning põhjendatud vastuväiteid vallavalitsuse e-posti aadressil rapla@rapla.ee. Kui avaliku väljapaneku jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei laeku või on kõiki esitatud ettepanekuid võimalik arvestada, otsustatakse projekteerimistingimuste andmine ilma avalikul istungil arutamiseta. 

 

 

Rapla vallale on tehtud ettepanek tunnistada Hagudi alevikus Viljandi mnt 13 detailplaneering kehtetuks ning anda projekteerimistingimustega üksikelamu ehitusõigus Viljandi mnt 13 maaüksuse (katastritunnus 66903:003:0171) jagamise tulemusel moodustatavale krundile. Projekteerimistingimuste andmine on võimalik vaid tingimusel, et detailplaneering tunnistatakse kehtetuks. Kuni detailplaneering kehtetuks tunnistatud ei ole, ei ole võimalik projekteerimistingimusi anda. Eelnõu on siiski...

Hagudi alevikus Viljandi mnt 13 projekteerimistingimuste avatud menetlus

Rapla vallale on tehtud ettepanek tunnistada Hagudi alevikus Viljandi mnt 13 detailplaneering kehtetuks ning anda projekteerimistingimustega üksikelamu ehitusõigus Viljandi mnt 13 maaüksuse...

Uuskülas Pääsukese tn 13 (katastritunnus 66905:001:0610) on 100% elamumaa maaüksus, millele kavandatakse üksikelamu püstitamist. Uuskülas endiste aiandusühistute piirkonnas on üldplaneeringu kohaselt krundile lubatud ehitada üksikelamu koos ühe abihoonega. Krundi täisehitusprotsent võib olla kuni 20, elamu võib olla kuni kahekorruseline viilkatusega, suurima kõrgusega kuni 8,5 m. Eelnõu avalik väljapanek toimub 11.06.2022 kuni 25.06.2022. Oodatud on ettepanekud ja arvamused Rapla valla...

Uuskülas Pääsukese tn 13 projekteerimistingimuste avatud menetlus

Uuskülas Pääsukese tn 13 (katastritunnus 66905:001:0610) on 100% elamumaa maaüksus, millele kavandatakse üksikelamu püstitamist. Uuskülas endiste aiandusühistute piirkonnas on üldplaneeringu...

Uuskülas Kivi tn 2 (katastritunnus 66905:001:0130) on 100% elamumaa maaüksus, millele kavandatakse üksikelamu püstitamist. Arendamisele kohalduvad aiandusühistutele määratud tingimused. Üldplaneeringu kohaselt on krundile lubatud ehitada üksikelamu koos ühe abihoonega. Krundi täisehitusprotsent võib olla kuni 20, elamu võib olla kuni kahekorruseline viilkatusega, suurima kõrgusega kuni 8,5 m. Eelnõu avalik väljapanek toimub 11.06.2022 kuni 25.06.2022. Oodatud on ettepanekud ja...

Uuskülas Kivi tn 2 projekteerimistingimuste avatud menetlus

Uuskülas Kivi tn 2 (katastritunnus 66905:001:0130) on 100% elamumaa maaüksus, millele kavandatakse üksikelamu püstitamist. Arendamisele kohalduvad aiandusühistutele määratud tingimused....

Rapla linnas Sulupere tn 20 (katastritunnus 67001:003:0320) on esitatud taotlus üksikelamu suuremahuliseks laiendamiseks. Tegemist on detailplaneeringu koostamise kohustusega juhtumiga planeerimisseaduse kohaselt, kuid tingimused on täidetud ehitusõiguse andmiseks lihtsama, projekteerimistingimuste menetlusega. Koostatud projekteerimistingimuste eelnõuga saab tutvuda vallamajas või valla kodulehel 11.06. kuni 25.06.2022. ►  Projekteerimistingimuste taotlus ►  Hoone...

Rapla linnas Sulupere tn 20 projekteerimistingimuste avatud menetlus

Rapla linnas Sulupere tn 20 (katastritunnus 67001:003:0320) on esitatud taotlus üksikelamu suuremahuliseks laiendamiseks. Tegemist on detailplaneeringu koostamise kohustusega juhtumiga...

Rapla Vallavolikogu 27. augusti 2015 otsusega nr 34 kehtestati Rapla linnas Viljandi mnt 61 kinnistu üldplaneeringut järgiv detailplaneering. Jõe tn 64 krundi (katastritunnus 66901:001:0394) osas on detailplaneeringut asutud ellu viima ning püstitatud on üksikelamu. Maaomanik on teinud ettepaneku projekteerimistingimustega hoonestusala suurendada et abihoone paigutada krundi ökonoomsemat kasutamist võimaldaval viisil. Hoonestusala on kavandatud suurendada selliselt, et tagatud oleksid...

Rapla, Jõe tn 64 projekteerimistingimuste avatud menetlus

Rapla Vallavolikogu 27. augusti 2015 otsusega nr 34 kehtestati Rapla linnas Viljandi mnt 61 kinnistu üldplaneeringut järgiv detailplaneering. Jõe tn 64 krundi (katastritunnus 66901:001:0394)...

Rapla Vallavalitsusele esitati 12.05.2022 taotlus Uuskülas Koguduse ja Saula detailplaneeringualal Kasetuka tn 12 maaüksuse (katastritunnus 66904:001:0264) hoonestusala suurendamiseks. Maaüksusele kehtib 26.03.2009 kehtestatud Koguduse ja Saula detailplaneering (põhijoonis allpool). Ehitusseadustiku § 27 lõike 4 punkti 2 kohaselt võib detailplaneeringu olemasolul hoonestusala suurendada kuni 10% ulatuses esialgsest lahendusest. Projekteerimistingimuste andmise korraldamine avatud...

Uuskülas Kasetuka tn 12 projekteerimistingimuste avatud menetlus

Rapla Vallavalitsusele esitati 12.05.2022 taotlus Uuskülas Koguduse ja Saula detailplaneeringualal Kasetuka tn 12 maaüksuse (katastritunnus 66904:001:0264) hoonestusala suurendamiseks. ...

Rapla Vallavalitsusele esitati 12.05.2022 taotlus Rapla linnas Ülejõe tn 4 maaüksusele (katastritunnus 67001:002:1110) abihoone kavandamiseks. Abihoonesse on kavandatud prügiruum ja panipaigad. Maaüksusel taastatakse tulekahjus hävinud hoonet. Pärast hoone taastamist on taastunud põlengueelne olukord ja Vigala jõe kaldal väljakujunenud ehitusjoonest maismaa suunas on olemasolevate hoonete vahele võimalik looduskaitseseaduse § 38 lõike 4 punkti 1¹ kohaselt uue ehitise püstitamine. Rapla...

Rapla Ülejõe tn 4 projekteerimistingimuste avatud menetlus

Rapla Vallavalitsusele esitati 12.05.2022 taotlus Rapla linnas Ülejõe tn 4 maaüksusele (katastritunnus 67001:002:1110) abihoone kavandamiseks. Abihoonesse on kavandatud prügiruum ja panipaigad....

Hagudi alevikus Jaama tn 3 maaüksuse (katastritunnus 66903:003:1650) jagamise tulemusel moodustatavale krundile kavandatakse üksikelamu püstitamist. Rapla valla üldplaneeringu kohaselt peab uue elamukrundi suurus alevikus olema vähemalt 1500 m². Hagudi aleviku tiheasustusalal on detailplaneeringu koostamise kohustus. Planeerimisseaduse § 125 lõike 5 kohaselt võib kohaliku omavalitsuse üksus anda hoone sobivuse korral ehitusõiguse projekteerimistingimustega. ►  Asendiplaan ...

Hagudi alevik, Jaama tn 3 projekteerimistingimuste avatud menetlus

Hagudi alevikus Jaama tn 3 maaüksuse (katastritunnus 66903:003:1650) jagamise tulemusel moodustatavale krundile kavandatakse üksikelamu püstitamist. Rapla valla üldplaneeringu kohaselt peab uue...

Rapla Vallavalitsusele esitati 04.05.2022 taotlus Mahlamäe külas Peetri maaüksusele (katastritunnus 66801:001:1625) ühekorruselise elamu ja abihoone püstitamiseks. Taotluse eesmärk oli saada ehitusõigus kõige vajaliku püstitamiseks, sh terrassi varikatuste, auto varjualuse, suletava basseini, talveaia jne. Taotluse kohaselt kavandatakse katusekaldeid 0 kuni 45 kraadi. Taotlust on võimalik rahuldada ühe hoone osas vastavalt planeerimisseadusele. Rapla valla üldplaneeringu kohaselt on...

Mahlamäe külas Peetri maaüksuse projekteerimistingimuste avatud menetlus

Rapla Vallavalitsusele esitati 04.05.2022 taotlus Mahlamäe külas Peetri maaüksusele (katastritunnus 66801:001:1625) ühekorruselise elamu ja abihoone püstitamiseks. Taotluse eesmärk oli saada...

 Rapla Vallavalitsusele esitati 18.03.2022 taotlus Uuskülas Sinilille tn 4 maaüksusele (katastritunnus 66905:001:0221) üksikelamu kavandamiseks. Taotluse kohaselt on kavas projekteerida ühekorruseline kivikonstruktsioonis üksikelamu, millel on voodrilauast fassaad ja kivikatus. Rapla valla üldplaneeringu kohaselt on maaüksuse juhtotstarve pere- ja ridaelamumaa. Piirkond kuulub üldplaneeringujärgsele detailplaneeringu koostamise kohustusega alale. Detailplaneeringu koostamise kohustuse...

Uuskülas Sinilille tn 4 üksikelamu projekteerimistingimuste avatud menetlus

 Rapla Vallavalitsusele esitati 18.03.2022 taotlus Uuskülas Sinilille tn 4 maaüksusele (katastritunnus 66905:001:0221) üksikelamu kavandamiseks. Taotluse kohaselt on kavas projekteerida...