AVALIKUSTATAVAD DETAILPLANEERINGUD
Nurgasalu, Sulupere küla
Rapla vallale esitati 20. detsembril 2022 detailplaneeringu algatamisettepanek eesmärgiga muuta osaliselt Sulupere külas Rapla Vallavolikogu 31. mai 2007 otsusega nr 45 kehtestatud Nurga detailplaneeringut ja osaliselt Rapla Vallavolikogu 26. veebruari 2004 määrusega nr 6 kehtestatud Kopramäe detailplaneeringut. Nurga detailplaneeringuga kavandati Sulupere külas Vigala jõe ja Rapla ümbersõidu vahelisele alale 13 üksikelamust koosnev asum ning Vigala jõe vasakkaldale 4 üksikelamut. Ulatuslikud alad Nurga detailplaneeringus olid jäetud metsaaladeks. Kopramäe detailplaneeringuga kavandati 13 üksikelamust koosnev asum.
Nurga detailplaneeringut täpsustati 2018. aastal projekteerimistingimustega (viide avab menetluse lehekülje).
Detailplaneeringute muutmise eesmärk on Vigala jõe ja Rapla ümbersõidu vahelisel alal olevate metsa- ja üldmaade asemele kavandada täiendavalt 7 üksikelamukrunti. Üldplaneeringu kohaselt on kavandatava planeeringuala juhtotstarbed osaliselt elamumaa, osaliselt kaitsehaljastuse maa ja osaliselt jäätmekäitluse maa. Olemasoleva biopuhasti asukohta plaanitakse muuta. Üldplaneeringuga kaitsehaljastuse juhtotstarbega piirkonnaks määratud maa-alal sätestatakse detailplaneeringuga kõrghaljastuse säilitamise nõue 50% ulatuses. Detailplaneeringuga antakse tingimused haljastuse rajamiseks, et kujuneks pigem aedlinlik kui põlluarenduse miljöö.
Detailplaneeringuga kavandatakse vähendada ühe krundi osas Vigala jõe kalda ehituskeeluvööndit, millest tingituna sisaldab detailplaneering üldplaneeringu muudatusettepanekut.
Rapla Vallavolikogu 31. augusti 2023 otsusega nr 53 detailplaneeringu koostamine algatati. Sama otsusega jäeti detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine algatamata, tuginedes eelhinnangu järeldustele ja asjaomaste asutuste seisukohtadele.
Rapla Vallavalitsuse 16. oktoobri korraldusega nr 529 avalikustati detailplaneeringu eskiis. Detailplaneeringu eskiisi avalik väljapanek toimus valla veebilehel ja Rapla riigimaja fuajees 2. novembrist kuni 4. detsembrini 2023. Eskiisi avaliku väljapaneku tulemuste arutelu korraldati 5. detsembril 2023 algusega kell 16.00 Rapla riigimaja III korruse nõupidamisruumis 321. Eskiisi avalikustamise jooksul esitasid planeeringule ettepanekuid Keskkonnaamet, Transpordiamet ja piirkonna maaomanikud.
► Eskiisi avaliku väljapaneku tulemuste arutelu memo
► Koostöö koondtabel 8. detsembri 2023 seisuga
► Kooskõlastuste koondtabel 27. juuni 2024 seisuga
Rapla Vallavolikogu 27. juuni 2024 otsusega nr 45 võeti detailplaneering vastu. Detailplaneering vastab Rapla valla ruumilise arengu eesmärkidele. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus valla veebilehel ja Rapla riigimaja fuajees (Rapla linn, Tallinna mnt 14) 18. juulist kuni 19. augustini 2024. Avaliku väljapaneku jooksul esitati planeeringulahenduse kohta arvamusi ja ettepanekuid, mis on kajastatud koostöö koondtabelis 16. septembri 2024 seisuga. Kõigi ettepanekutega arvestada polnud võimalik, mistõttu 22. oktoobril 2024 algusega kell 13.00 korraldati Rapla riigimajas (Rapla linn, Tallinna mnt 14) detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu. Avalikul arutelul osalesid piirkonna maaomanikud, arendaja, planeerija, Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi esindaja, Transpordiameti esindaja ja vallaarhitekt. Arutelu tulemusena jõuti kompromisslahenduseni, millega vähendati krundi pos 4 hoonestusala, nähti ette krundil pos 4 oleva kraavi säilitamine ning muudeti kallasrajale pääsuga seotud tingimusi krundi pos 11 juures. Korrigeeritud lahendus saadeti osalistele Rapla Vallavalitsuse 29. oktoobri 2024 kirjaga nr 6-2/61-39 seisukohavõtuks.
► Detailplaneeringu avaliku väljapaneku teade (2. juuli 2024)
► planeeringu materjalid kogumahus (mahukas fail 27. juuli 2024 seisuga - u 70 MB .zip)
► Koostöö koondtabel 16. septembri 2024 seisuga
► Avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu teade (24. september 2024)
Detailplaneeringu detailplaneeringu põhilahendus 28. oktoobri 2024 seisuga (planeerija Evely Ehrpas, Plannum OÜ):
► seletuskiri (2 MB .pdf)
► põhijoonis (2,3 MB .pdf)
► tehnovõrkude koondplaan (1,2 MB .pdf)
Nurgasalu detailplaneeringu illustratsioonid (autor Helen Groznõi, Kununuk OÜ)
► KSH eelhinnang (Hendrikson&Ko töö nr 23004546, 4,7 MB .pdf .asice)
► Detailplaneeringu lähteseisukohad (seisuga 22.02.2023)
► Maa-ameti fotolao 12.10.2022 ülesvõte piirkonnast
► planeeringuala Maa-ameti kitsenduste kaardil
RUUMILISE PLANEERIMISE UUDISED
Kasevälja, Liivaaugu ja Künka maaüksuste detailplaneering Seli külas
11. novembril 2024 esitati Rapla vallale detailplaneeringu algatamisettepanek eesmärgiga kavandada Seli külas Kasevälja, Liivaaugu ja Künka maaüksustele endise kruusakarjääri äärde üksikelamuala...
Ülejõe külas Pihlasaare tee 1 maaüksusele üksikelamu kavandamine
Ülejõe külas Pihlasaare tee 1 maaüksusele (katastritunnus 66801:001:0685) soovitakse projekteerimistingimuste alusel kavandada üksikelamu juurdepääsuga Kalda teelt. Üldplaneeringujärgse...
Rapla linnas Veetorni tn 11 üksikelamu kavandamine
Rapla vallale esitati 4. novembril 2024 projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga kavandada Rapla linnas Veetorni tn 11 maaüksusele (katastritunnus 67001:005:0200, pindala 1496 m²,...
Rapla linnas Tallinna mnt 41 korterelamu kavandamine
Rapla vallale esitati ettepanek anda projekteerimistingimustega kolmekorruselise korterelamu ehitusõigus Rapla linnas Tallinna mnt 41 maaüksusele (katastritunnus 67001:007:0340, elamumaa 100%,...
Iira külas Talli maaüksusele maneeži kavandamine
Rapla vallale esitati taotlus Iira külas Talli maaüksusele (katastritunnus 66902:001:0251) hobuste maneeži kavandamiseks. Taotluse kohaselt on eesmärk püstitada PVC hall mõõtudega 26 x 61 m,...
Sulupere külas Nurga detailplaneeringu täpsustamine
Rapla Vallavalitsus kaalub Rapla Vallavolikogu 31. mai 2007 otsusega nr 45 kehtestatud Nurga detailplaneeringu täpsustamist projekteerimistingimustega Jõeääre tn 4 (katastritunnus...
Keskkooli tn 4, Rapla linn
MainCapital OÜ esitas Rapla vallale 11. mail 2023 detailplaneeringu algatamisettepaneku eesmärgiga kavandada Rapla linnas Keskkooli tn 4 maaüksusele (100% tootmismaa, pindala 2597 m²,...
Kinguvälja, Kalevi küla
Farm Construction Products OÜ esitas Rapla vallale 01.09.2022 detailplaneeringu algatamisettepaneku eesmärgiga kavandada Kalevi külas Kinguvälja maaüksusele (100% maatulundusmaa, pindala 88428...
Mahlamäe külas Raba maaüksusele abihoone kavandamine
Rapla Vallavalitsus kaalub projekteerimistingimustega abihoone ehitusõiguse andmist Mahlamäe külas Raba maaüksusele (katastritunnus 66801:001:1288). Taotluse kohaselt kavandatakse Raba...
Ülejõe küla, Kalda tee 16a üksikelamu kavandamine
Ülejõe külas Kalda tee 16a maaüksusele (katastritunnus 66801:001:1000) kavandatakse u 107 m² ehitisealuse pinnaga üksikelamu. Ülejõe küla tiheasustusala on detailplaneeringu koostamise...