planeeringute andmekogu  Maa-ameti planeeringute kaart   Üldplaneeringu koostamine  ehitusgiid

Toimetaja: Planeerimisvaldkonna uudised

AVALIKUSTATAVAD DETAILPLANEERINGUD

« Tagasi

Nurgasalu, Sulupere küla

Rapla vallale esitati 20. detsembril 2022 detailplaneeringu algatamisettepanek eesmärgiga muuta osaliselt Sulupere külas Rapla Vallavolikogu 31. mai 2007 otsusega nr 45 kehtestatud Nurga detailplaneeringut ja osaliselt Rapla Vallavolikogu 26. veebruari 2004 määrusega nr 6 kehtestatud Kopramäe detailplaneeringut. Nurga detailplaneeringuga kavandati Sulupere külas Vigala jõe ja Rapla ümbersõidu vahelisele alale 13 üksikelamust koosnev asum ning Vigala jõe vasakkaldale 4 üksikelamut. Ulatuslikud alad Nurga detailplaneeringus olid jäetud metsaaladeks. Kopramäe detailplaneeringuga kavandati 13 üksikelamust koosnev asum.

Nurga detailplaneeringut täpsustati 2018. aastal projekteerimistingimustega (viide avab menetluse lehekülje).

Detailplaneeringute muutmise eesmärk on Vigala jõe ja Rapla ümbersõidu vahelisel alal olevate metsa- ja üldmaade asemele kavandada täiendavalt 7 üksikelamukrunti. Üldplaneeringu kohaselt on kavandatava planeeringuala juhtotstarbed osaliselt elamumaa, osaliselt kaitsehaljastuse maa ja osaliselt jäätmekäitluse maa. Olemasoleva biopuhasti asukohta plaanitakse muuta. Üldplaneeringuga kaitsehaljastuse juhtotstarbega piirkonnaks määratud maa-alal sätestatakse detailplaneeringuga kõrghaljastuse säilitamise nõue 50% ulatuses. Detailplaneeringuga antakse tingimused haljastuse rajamiseks, et kujuneks pigem aedlinlik kui põlluarenduse miljöö.

Detailplaneeringuga kavandatakse vähendada ühe krundi osas Vigala jõe kalda ehituskeeluvööndit, millest tingituna sisaldab detailplaneering üldplaneeringu muudatusettepanekut.

Rapla Vallavolikogu 31. augusti 2023 otsusega nr 53 detailplaneeringu koostamine algatati. Sama otsusega jäeti detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine algatamata, tuginedes eelhinnangu järeldustele ja asjaomaste asutuste seisukohtadele.

Rapla Vallavalitsuse 16. oktoobri korraldusega nr 529 avalikustati detailplaneeringu eskiis. Detailplaneeringu eskiisi avalik väljapanek toimus valla veebilehel ja Rapla riigimaja fuajees 2. novembrist kuni 4. detsembrini 2023. Eskiisi avaliku väljapaneku tulemuste arutelu korraldati 5. detsembril 2023 algusega kell 16.00 Rapla riigimaja III korruse nõupidamisruumis 321. Eskiisi avalikustamise jooksul esitasid planeeringule ettepanekuid Keskkonnaamet, Transpordiamet ja piirkonna maaomanikud.

► Eskiisi avaliku väljapaneku tulemuste arutelu memo

► Koostöö koondtabel 8. detsembri 2023 seisuga

► Kooskõlastuste koondtabel 27. juuni 2024 seisuga

planeeringuala skeem

Rapla Vallavolikogu 27. juuni 2024 otsusega nr 45 võeti detailplaneering vastu. Detailplaneering vastab Rapla valla ruumilise arengu eesmärkidele. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus valla veebilehel ja Rapla riigimaja fuajees (Rapla linn, Tallinna mnt 14) 18. juulist kuni 19. augustini 2024. Avaliku väljapaneku jooksul esitati planeeringulahenduse kohta arvamusi ja ettepanekuid, mis on kajastatud koostöö koondtabelis 16. septembri 2024 seisuga. Kõigi ettepanekutega arvestada polnud võimalik, mistõttu 22. oktoobril 2024 algusega kell 13.00 korraldati Rapla riigimajas (Rapla linn, Tallinna mnt 14) detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu. Avalikul arutelul osalesid piirkonna maaomanikud, arendaja, planeerija, Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi esindaja, Transpordiameti esindaja ja vallaarhitekt. Arutelu tulemusena jõuti kompromisslahenduseni, millega vähendati krundi pos 4 hoonestusala, nähti ette krundil pos 4 oleva kraavi säilitamine ning muudeti kallasrajale pääsuga seotud tingimusi krundi pos 11 juures. Korrigeeritud lahendus saadeti osalistele Rapla Vallavalitsuse 29. oktoobri 2024 kirjaga nr 6-2/61-39 seisukohavõtuks.

►  Detailplaneeringu avaliku väljapaneku teade (2. juuli 2024)

► planeeringu materjalid kogumahus (mahukas fail 27. juuli 2024 seisuga - u 70 MB .zip)

► Koostöö koondtabel 16. septembri 2024 seisuga

► Avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu teade (24. september 2024)

Detailplaneeringu detailplaneeringu põhilahendus 28. oktoobri 2024 seisuga (planeerija Evely Ehrpas, Plannum OÜ):

► seletuskiri  (2 MB .pdf)

► põhijoonis (2,3 MB .pdf)

► tehnovõrkude koondplaan (1,2 MB .pdf)

pilt1

pilt2

pilt3

pilt4

pilt5

Nurgasalu detailplaneeringu illustratsioonid (autor Helen Groznõi, Kununuk OÜ)

 

 

► KSH eelhinnang (Hendrikson&Ko töö nr 23004546, 4,7 MB .pdf .asice)

► Detailplaneeringu lähteseisukohad (seisuga 22.02.2023)

► Maa-ameti fotolao 12.10.2022 ülesvõte piirkonnast 

► planeeringuala Maa-ameti kitsenduste kaardil

 

► Dokumendiregister


RUUMILISE PLANEERIMISE UUDISED

Farm Construction Products OÜ esitas Rapla vallale 01.09.2022 detailplaneeringu algatamisettepaneku eesmärgiga kavandada Kalevi külas Kinguvälja maaüksusele (100% maatulundusmaa, pindala 88428 m², katastritunnus 66904:001:1013) kaubandus-, teenindus- ja büroohooned. Rapla Vallavolikogu 19. detsembri 2013 otsusega nr 65 algatati samale maaüksusele sama eesmärgiga detailplaneering. Ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seaduse § 1 lõike 4 kohaselt tuli enne 01.07.2015 jõustunud...

Kinguvälja, Kalevi küla

Farm Construction Products OÜ esitas Rapla vallale 01.09.2022 detailplaneeringu algatamisettepaneku eesmärgiga kavandada Kalevi külas Kinguvälja maaüksusele (100% maatulundusmaa, pindala 88428...

Rapla Vallavolikogu 30.01.2025 otsusega nr 3 võeti vastu Miku-Jüri detailplaneering. Planeeringuala pindalaga u 6,8 ha hõlmab Miku-Jüri maaüksust (katastritunnus 66904:003:1431) ning osaliselt Liiva maaüksust (katastritunnus 66904:003:0241), Rapla-Märjamaa teed ja Rapla ümbersõitu. Planeeringuala piirneb idast Liiva, lõunast Mikkuri, põhjast Sõõrumaa, Nuki ja Ärma maaüksustega ning läänest Rapla ümbersõiduteega. Planeeringu eesmärk on terviklikult väljaarendatava üksikelamupiirkonna...

Miku-Jüri detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalik väljapanek

Rapla Vallavolikogu 30.01.2025 otsusega nr 3 võeti vastu Miku-Jüri detailplaneering. Planeeringuala pindalaga u 6,8 ha hõlmab Miku-Jüri maaüksust (katastritunnus 66904:003:1431) ning osaliselt...

Rapla Vallavolikogu 30.01.2025 otsusega nr 1 algatati Rapla linnas Kuusiku tee 6 detailplaneeringu koostamine eesmärgiga kavandada maaüksuse jagamise tulemusel moodustatavale krundile kuni kaheksa korteriga korterelamu. Planeeringuala pindalaga u 0,5 ha hõlmab Rapla linnas Kuusiku tee 6 maaüksust (katastritunnus 67001:005:0300) ja osaliselt 6692049 Põllu tänav L1 (katastritunnus 66901:001:0296) ja 6692070 Vahtra tänav L3 (katastritunnus 66901:001:0226) maaüksust. Planeeringuga kavandatav...

Rapla linn, Kuusiku tee 6 detailplaneeringu algatamise teade

Rapla Vallavolikogu 30.01.2025 otsusega nr 1 algatati Rapla linnas Kuusiku tee 6 detailplaneeringu koostamine eesmärgiga kavandada maaüksuse jagamise tulemusel moodustatavale krundile kuni...

Rapla Vallavolikogu 30.01.2025 otsusega nr 2 algatati Ridakülas Ridaküla masti detailplaneeringu koostamine eesmärgiga sätestada tingimused mobiilside tugijaama kavandamiseks Rapla kardiraja maaüksusele (katastritunnus 66901:001:0603). Püstitada on plaanis 80 m kõrgune antennimast ja seadmeruum (moodulhoone), rajada juurdepääsutee, piirdeaed, side- ja elektritoite liinid. Planeeringuala piirneb Tallinn-Lelle-Pärnu raudteega ning Uue-Rääga, Lodimäe ja Hinti maaüksusega läänest, Loigu ja...

Ridaküla masti detailplaneeringu algatamine

Rapla Vallavolikogu 30.01.2025 otsusega nr 2 algatati Ridakülas Ridaküla masti detailplaneeringu koostamine eesmärgiga sätestada tingimused mobiilside tugijaama kavandamiseks Rapla kardiraja...

Rapla vallale esitati 21. jaanuaril 2025 projekteerimistingimuste taotlus veevarustuse ja kanalisatsiooni ümberprojekteerimiseks Juula külas, Rapla linnas ja Valtu külas. Taotluse eesmärk on projekteerida Valtust kanalisatsiooni survetoru Raplasse, rajada Valtusse uus ülepumpla reovee pumpamiseks Raplasse ning lammutata ja utiliseerida amortiseerunud Valtu reoveepuhasti. Lisaks sellele projekteeritakse survetorustiku kõrvale veetorustik Vana tänava otsast kuni Viljandi maantee äärse...

Valtu reovee juhtimine Rapla kanalisatsioonivõrku ning Valtu reoveepuhasti lammutamine ja utiliseerimine

Rapla vallale esitati 21. jaanuaril 2025 projekteerimistingimuste taotlus veevarustuse ja kanalisatsiooni ümberprojekteerimiseks Juula külas, Rapla linnas ja Valtu külas. Taotluse eesmärk...

Rapla vallale esitati ettepanek anda projekteerimistingimustega kolmekorruselise korterelamu ehitusõigus Rapla linnas Tallinna mnt 41 maaüksusele (katastritunnus 67001:007:0340, elamumaa 100%, pindala 2215  m² ). Koostatud on korterhoone eskiisprojekt (autor arhitekt Aigar Roht, Arhitektuuribüroo Korrus Osaühing töö). Samale maaüksusele anti Rapla Vallavalitsuse 6. juuni 2016 korraldusega nr 198 kolmekorruselise korterelamu ehitusõigus, kuid projekteerimistingimused on tänaseks...

Rapla linnas Tallinna mnt 41 korterelamu kavandamine

Rapla vallale esitati ettepanek anda projekteerimistingimustega kolmekorruselise korterelamu ehitusõigus Rapla linnas Tallinna mnt 41 maaüksusele (katastritunnus 67001:007:0340, elamumaa 100%,...

Rapla Vallavolikogu 25.04.2024 otsusega nr 33 algatati üldplaneeringut muutva detailplaneeringu koostamine eesmärgiga sätestada tingimused kuni 4 boksiga ridaelamu kavandamiseks planeeringualal pindalaga u 0,3 ha, mis hõlmab Kuusiku tee 11 maaüksust (katastritunnus 66801:001:1789) ja osaliselt vahetult ümbritsevaid tänavaid. Planeeringuala piirneb 6692025 Kuusiku tee, 6692025 Kuusiku tee L2, 6692084 Edela tänava, Kuusiku tee 11a ning Edela tn 5, 7 ja 9 maaüksustega. Planeeringu...

Kuusiku tee 11 detailplaneeringu eelnõu avalikustamine

Rapla Vallavolikogu 25.04.2024 otsusega nr 33 algatati üldplaneeringut muutva detailplaneeringu koostamine eesmärgiga sätestada tingimused kuni 4 boksiga ridaelamu kavandamiseks planeeringualal...

Pirgu külas Kaljumäe maaüksusele (katastritunnus 24001:002:0131) esitati projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga määrata tingimused üksikelamu ja abihoonete kavandamiseks. Taotluse kohaselt on uus kuni 2-korruseline üksikelamu plaanis rajada maaüksusel olevate vundamentide asukohale. Lisaks üksikelamule on kavandatud kuni 4 abihoonet, sealhulgas kuur, garaaž, saun ja kasvuhoone. Taotlusega on esitatud ettepanek muuta maaüksusel olevate terviseradade asukohti. Kehtiva Juuru valla...

Pirgu külas Kaljumäe maaüksusele üksikelamu kavandamine

Pirgu külas Kaljumäe maaüksusele (katastritunnus 24001:002:0131) esitati projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga määrata tingimused üksikelamu ja abihoonete kavandamiseks. Taotluse kohaselt...

Rapla vallale esitati 4. novembril 2024 projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga kavandada Rapla linnas Veetorni tn 11 maaüksusele (katastritunnus 67001:005:0200, pindala 1496 m², elamumaa 100%) uus üksikelamu. Koos taotlusega esitati eskiis (autorid arhitekt Piret Kivi ja Taavi Tuisk, Mereno Ehitus OÜ töö). Rapla linnas on loakohustusliku hoone kavandamine detailplaneeringukohustuslik. Kohalikul omavalitsusel on õigus planeerimisseaduse § 125 lõike 5 alusel ehitusõiguse...

Rapla linnas Veetorni tn 11 üksikelamu kavandamine

Rapla vallale esitati 4. novembril 2024 projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga kavandada Rapla linnas Veetorni tn 11 maaüksusele (katastritunnus 67001:005:0200, pindala 1496 m²,...

Mahlamäe külas Raba maaüksusele üksikelamut teenindava abihoone ja rajatiste ehitusõiguse andmiseks korraldati projekteerimistingimuste avatud menetlus, kuna tegemist on detailplaneeringu koostamise kohustusega piirkonnaga. Eelnõu avaldati 25. oktoobril 2024 valla veebilehel ja info avalikustati valla infolehe "Rapla Teataja" novembrikuu numbris. Avaliku väljapaneku periood kestis 9. kuni 24. novembrini 2024. Avaliku väljapaneku jooksul esitati eelnõule ettepanekuid, millega arvestamise...

Avaliku istungi korraldamine projekteerimistingimuste küsimuste arutamiseks

Mahlamäe külas Raba maaüksusele üksikelamut teenindava abihoone ja rajatiste ehitusõiguse andmiseks korraldati projekteerimistingimuste avatud menetlus, kuna tegemist on detailplaneeringu...

Näitan: 1-10
Elemente lehe kohta10
of 8