planeeringute andmekogu  Maa-ameti planeeringute kaart   Üldplaneeringu koostamine  ehitusgiid

Toimetaja: Planeerimisvaldkonna uudised

AVALIKUSTATAVAD DETAILPLANEERINGUD

Miku-Jüri, Tuti

Rapla Vallavolikogu 16. detsembri 2021 otsusega nr 91 algatati detailplaneeringu koostamine Tuti külas Miku-Jüri maaüksusele (katastritunnus 66904:003:1431, pindala ca 6,7 ha, 100% maatulundusmaa). Planeeringu eesmärk on terviklikult väljaarendatava üksikelamupiirkonna moodustamine Rapla linna vahetus naabruses. Kavandatakse juurdepääsuteede rajamist, üksikelamute püstitamist kruntidele suurustega 2500 kuni 4000 m² ning terviklikku tehovarustuslahendust. Algse kava järgi 15 üksikelamule mõeldud elamualal vähendati elamute hulka planeerimise käigus 13-ni. Planeeringuala pindalaga u 6,8 ha hõlmab Miku-Jüri maaüksust (katastritunnus 66904:003:1431) ning osaliselt Liiva maaüksust (katastritunnus 66904:003:0241), Rapla-Märjamaa teed ja Rapla ümbersõitu. Planeeringuala piirneb idast Liiva, lõunast Mikkuri, põhjast Sõõrumaa, Nuki ja Ärma maaüksustega ning läänest Rapla ümbersõiduteega.

Detailplaneering algatati eesmärgiga järgida Rapla valla üldplaneeringut ning kavandada üldplaneeringuga määratud juhtotstarvet muutvad tegevused vaid 25 % ulatuses maaüksuse pindalast. Elluviimisega seotud investeeringu maksumust ja piirkonna elamuala perspektiivi arvestades on planeeringu koostamise käigus leitud, et otstarbekam on üldplaneeringu tingimuste muutmine veidi suuremas ulatuses ja planeeringuala väljaarendamine ühe tervikliku ehitusetapina algselt kavandatud mitme ehitusjärgu asemel. Alates 13. juunist 2023 on planeeringut menetletud üldplaneeringut muutvana. Koostati eelhinnang, mis saadeti pädevatele asutustele seisukohavõtuks, korrigeeriti planeeringu koostamise lähteseisukohti ning valminud on detailplaneeringu eelnõu. Rapla Vallavolikogu 26. veebruari 2024 otsusega nr 10 otsustati jätta detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine (KSH) algatamata.

► KSH algatamata jätmise teade (29. veebruar 2024)

► KSH eelhinnang (keskkonnaekspert Andres Tõnissoni töö)

► Detailplaneeringu lähteseisukohad 6. veebruari 2024 seisuga

 

Detailplaneeringu eskiisi avalik väljapanek korraldati Rapla valla veebilehel ja Rapla riigimaja (Rapla linn, Tallinna mnt 14) fuajees 12. aprillist kuni 13. maini 2024. Avaliku väljapaneku tulemuste arutelu toimus Rapla riigimaja III korruse nõupidamisruumis 14. mail 2024 algusega kell 14.00. Enne planeeringu avalikku väljapanekut esitasid planeeringulahendusele ettepanekuid Transpordiamet ning Regionaal- ja Põllumajandusministeerium. Avaliku väljapaneku perioodil esitas piirinaaber kaitsehaljastuse kavandamist puudutava ettepaneku.

► kõik eskiisi materjalid koos lisadega (37 MB .zip)

► Avaliku väljapaneku teade (26. märts 2024)

► Eskiisi avalikustamise tulemuste teade (15. mai 2024)

Praegu on detailplaneering kooskõlastusringil. Pärast seda võetakse planeering vastu ning korraldatakse põhilahenduse avalik väljapanek. Kui avaliku väljapaneku jooksul planeeringulahendusega seoses mingeid küsitavusi ei ilmne, planeering kehtestatakse ja sellest saab lähiaastate ehitustegevuse alusdokument.

► Ettepanekute koondtabel (28. mai 2024 seisuga)

DETAILPLANEERING 28. mai 2024 seisuga (autorid Ülle Krais, Piret Kivi ja Tõnis Kurisoo, Valtu Projekti töö):

► seletuskiri (1 MB .pdf)

► põhijoonis (4 MB .pdf)

► seletuskiri, joonised ja illustratsioonid (10 MB .zip)

pilt2

 

pilt3

 

pilt4

 

► Dokumendiregister

 


RUUMILISE PLANEERIMISE UUDISED

Ülejõe külas Pihlasaare tee 1 maaüksusele (katastritunnus 66801:001:0685) soovitakse projekteerimistingimuste alusel kavandada üksikelamu juurdepääsuga Kalda teelt. Üldplaneeringujärgse detailplaneeringu koostamise kohustusega alal on omavalitsusel õigus kaaluda detailplaneeringu asendamist projekteerimistingimuste menetlusega. Eelnõu avaldati 11. novembril 2024 valla veebilehel ja teade trükitakse eeldatavasti valla infolehe "Rapla Teataja" detsembrikuu numbris. Eelnõu avalik väljapanek...

Ülejõe külas Pihlasaare tee 1 maaüksusele üksikelamu kavandamine

Ülejõe külas Pihlasaare tee 1 maaüksusele (katastritunnus 66801:001:0685) soovitakse projekteerimistingimuste alusel kavandada üksikelamu juurdepääsuga Kalda teelt. Üldplaneeringujärgse...

11. novembril 2024 esitati Rapla vallale detailplaneeringu algatamisettepanek eesmärgiga kavandada Seli külas Kasevälja, Liivaaugu ja Künka maaüksustele endise kruusakarjääri äärde üksikelamuala koos puhkealaga. Huvitatud isikud on osaühing TH Projekt ja Viitor OÜ. Koostatud on detailplaneeringu eskiis. Praegu toimub algatamisele eelnev koostöö asjaomaste asutuste ja kogukonnaga. Algatamise üle otsustab Rapla Vallavolikogu. DETAILPLANEERINGU ESKIIS  6. novembri 2024...

Kasevälja, Liivaaugu ja Künka maaüksuste detailplaneering Seli külas

11. novembril 2024 esitati Rapla vallale detailplaneeringu algatamisettepanek eesmärgiga kavandada Seli külas Kasevälja, Liivaaugu ja Künka maaüksustele endise kruusakarjääri äärde üksikelamuala...

Rapla Vallavolikogu 28.11.2024 otsusega nr 64 kehtestati Rail Baltica Rapla peatuse detailplaneering, mille eesmärk on kohaliku raudteepeatuse rajamise tingimuste sätestamine. Planeeringuga kavandati maaüksuste jagamise ja sihtotstarvete muutmise teel äri- ja transpordimaa sihtotstarbega kruntide moodustamine, määrati ehitus- ja maakasutustingimused, haljastuse, heakorra, juurdepääsude, parkimise ja tehnovarustuse põhimõtted. Planeeringu elluviimine evib eeldatavasti positiivset...

Rail Baltica Rapla peatuse detailplaneeringu kehtestamine

Rapla Vallavolikogu 28.11.2024 otsusega nr 64 kehtestati Rail Baltica Rapla peatuse detailplaneering, mille eesmärk on kohaliku raudteepeatuse rajamise tingimuste sätestamine. Planeeringuga...

Rapla Vallavolikogu 28.11.2024 otsusega nr 63 võeti vastu Koidu ja Mündi maaüksuste detailplaneering , millega kavandatakse kunagisse õunapuuaeda kuuest üksikelamust, neid teenindavatest abihoonetest ning rajatistest koosnev terviklik asum. Planeeringuala pindalaga u 9,2 ha hõlmab Valtu külas Koidu maaüksust (katastritunnus 66801:001:1948) ja Mündi maaüksust (katastritunnus 66801:001:1949). Planeeringuala piirneb 6690011 Vanaraudtee L4, 6690008 Valtu-Väljataguse tee L2, Puusepa,...

Koidu ja Mündi maaüksuste detailplaneeringu vastuvõtmine ning avaliku väljapaneku korraldamine

Rapla Vallavolikogu 28.11.2024 otsusega nr 63 võeti vastu Koidu ja Mündi maaüksuste detailplaneering , millega kavandatakse kunagisse õunapuuaeda kuuest üksikelamust, neid teenindavatest...

Rapla vallale esitati 4. novembril 2024 projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga kavandada Rapla linnas Veetorni tn 11 maaüksusele (katastritunnus 67001:005:0200, pindala 1496 m², elamumaa 100%) uus üksikelamu. Koos taotlusega esitati eskiis (autorid arhitekt Piret Kivi ja Taavi Tuisk, Mereno Ehitus OÜ töö). Rapla linnas on loakohustusliku hoone kavandamine detailplaneeringukohustuslik. Kohalikul omavalitsusel on õigus planeerimisseaduse § 125 lõike 5 alusel ehitusõiguse...

Rapla linnas Veetorni tn 11 üksikelamu kavandamine

Rapla vallale esitati 4. novembril 2024 projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga kavandada Rapla linnas Veetorni tn 11 maaüksusele (katastritunnus 67001:005:0200, pindala 1496 m²,...

Rapla vallale esitati ettepanek anda projekteerimistingimustega kolmekorruselise korterelamu ehitusõigus Rapla linnas Tallinna mnt 41 maaüksusele (katastritunnus 67001:007:0340, elamumaa 100%, pindala 2215  m² ). Koostatud on korterhoone eskiisprojekt (autor arhitekt Aigar Roht, Arhitektuuribüroo Korrus Osaühing töö). Samale maaüksusele anti Rapla Vallavalitsuse 6. juuni 2016 korraldusega nr 198 kolmekorruselise korterelamu ehitusõigus, kuid projekteerimistingimused on tänaseks...

Rapla linnas Tallinna mnt 41 korterelamu kavandamine

Rapla vallale esitati ettepanek anda projekteerimistingimustega kolmekorruselise korterelamu ehitusõigus Rapla linnas Tallinna mnt 41 maaüksusele (katastritunnus 67001:007:0340, elamumaa 100%,...

Rapla vallale esitati taotlus Iira külas Talli maaüksusele (katastritunnus 66902:001:0251) hobuste maneeži kavandamiseks. Taotluse kohaselt on eesmärk püstitada PVC hall mõõtudega 26 x 61 m, kõrgusega 8,7 m. Rapla Vallavalitsuse 29. juuli 2024 korraldusega nr 298 anti projekteerimistingimustega sarnase hoone ehitusõigus, ent projekteerimise käigus ilmnes, et maneeži toimimiseks on vajalik kõrgem hoone. Seetõttu korraldatakse uus projekteerimistingimuste menetlus. Varasema...

Iira külas Talli maaüksusele maneeži kavandamine

Rapla vallale esitati taotlus Iira külas Talli maaüksusele (katastritunnus 66902:001:0251) hobuste maneeži kavandamiseks. Taotluse kohaselt on eesmärk püstitada PVC hall mõõtudega 26 x 61 m,...

Rapla Vallavalitsus kaalub Rapla Vallavolikogu 31. mai 2007 otsusega nr 45 kehtestatud Nurga detailplaneeringu täpsustamist projekteerimistingimustega Jõeääre tn 4 (katastritunnus 66904:003:0291) ja Jõeääre tn 6 (katastritunnus 66904:003:0289) maaüksuste osas. Maaüksuste omanik on esitanud ettepaneku püstitada maaüksustele ehituslik kompleks ja liita kruntidele antud ehitusõigus. Taotluse eesmärk on püstitada maaüksusele u 60  m² hoonealuse pinnaga abihoone.  Ehitusliku...

Sulupere külas Nurga detailplaneeringu täpsustamine

Rapla Vallavalitsus kaalub Rapla Vallavolikogu 31. mai 2007 otsusega nr 45 kehtestatud Nurga detailplaneeringu täpsustamist projekteerimistingimustega Jõeääre tn 4 (katastritunnus...

MainCapital OÜ esitas Rapla vallale 11. mail 2023 detailplaneeringu algatamisettepaneku eesmärgiga kavandada Rapla linnas Keskkooli tn 4 maaüksusele (100% tootmismaa, pindala 2597 m², katastritunnus 67001:003:0021) ärimaja/majutushoone. Koos ettepanekuga esitati planeeringulahenduse eskiis ja 17. mail 2023 ettepanekut illustreerivad visualiseeringud (mõlemad AB ARTES TERRAE OÜ tööd). Rapla Vallavolikogu 28. septembri 2023 otsusega nr 63 keelduti üldplaneeringut järgiva...

Keskkooli tn 4, Rapla linn

MainCapital OÜ esitas Rapla vallale 11. mail 2023 detailplaneeringu algatamisettepaneku eesmärgiga kavandada Rapla linnas Keskkooli tn 4 maaüksusele (100% tootmismaa, pindala 2597 m²,...

Farm Construction Products OÜ esitas Rapla vallale 01.09.2022 detailplaneeringu algatamisettepaneku eesmärgiga kavandada Kalevi külas Kinguvälja maaüksusele (100% maatulundusmaa, pindala 88428 m², katastritunnus 66904:001:1013) kaubandus-, teenindus- ja büroohooned. Rapla Vallavolikogu 19. detsembri 2013 otsusega nr 65 algatati samale maaüksusele sama eesmärgiga detailplaneering. Ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seaduse § 1 lõike 4 kohaselt tuli enne 01.07.2015 jõustunud...

Kinguvälja, Kalevi küla

Farm Construction Products OÜ esitas Rapla vallale 01.09.2022 detailplaneeringu algatamisettepaneku eesmärgiga kavandada Kalevi külas Kinguvälja maaüksusele (100% maatulundusmaa, pindala 88428...

Näitan: 1-10
Elemente lehe kohta10
of 8