AVALIKUSTATAVAD DETAILPLANEERINGUD
Mahlamäe tn 10, Rapla linn
Rapla linnas Mahlamäe tn 10 kinnistul (katastritunnus 66901:001:0606) paikneb 1977. aastal valminud Rapla KEKi haldushoone (autor arhitekt Toomas Rein, insener Jaan Port, sisearhitekt Aulo Padar). Tegemist on Eesti modernismi ühe tippteosega. 2015. aastal tunnistati hoone riikliku kaitse all olevaks kinnismälestiseks.
► Rapla KEKi administratiivhoone kultuurimälestiste registris
► "Raplamaa kaheksanurk" Mikk Mutso, Sirp 09.01.2015
► Valik artikleid Rapla KEKi kohta maakonnalehes "Raplamaa Sõnumid"
► "Eesti Arhitektide Liit tunnustas Okta Centrumit", "Raplamaa Sõnumid" 13.10.2021
Juuresolevatel drooniülesvõtetel on näha Rapla KEKi hoone ja maastikuarhitektuurne ansambel 15.02.2021 (fotode autor Katrin Kruusimägi).
Rapla vallale tegi 2019. aasta suvel detailplaneeringu algatamisettepaneku kinnistu omanik Stipend Investments OÜ. Detailplaneeringu eesmärk on Mahlamäe tn 10 maaüksuse jagamise tulemusena moodustatavale krundile jaekaubandushoone ehitusõiguse sätestamine.
Detailplaneeringuga kavandatav järgib üleriigilises planeeringus „Eesti 2030+" nimetatud linnade ja suuremate asulate sisestruktuuri tihendamise ning kompaktsuse säilitamise printsiipi. Jaekaubandushoone lisamine kortermajade piirkonda suurendab teenuste kättesaadavust.
Rapla valla üldplaneeringu kohaselt kuulub Mahlamäe tn 10 maaüksus Rapla linna tiheasustusalale ning jääb ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni ning kaugküttepiirkonda. Planeeringuala olemasolev maakasutuse juhtotstarve on osaliselt kaubandus-, teenindus- ja büroohoonemaa, osaliselt puhke- ja virgestusmaa. Üldplaneeringu kohaselt tuleb ärihoonete kavandamisel tagada nende sobivus olemasolevasse miljöösse ja keskkonda, samuti tuleb elukondlikke teenuseid pakkuvad ärimaad planeerida elamualade vahetusse lähedusse, võimaldamaks juurdepääsu ka kergliiklusele. Üldplaneeringu kohaselt on avaliku kasutusfunktsiooniga hoonete kavandamisel detailplaneeringu koostamine kohustuslik.
Algatamisettepanekuga koos esitatud planeeringulahendus järgib üldplaneeringut. Rapla Vallavalitsus algatas detailplaneeringu 22.07.2019 korraldusega nr 300.
Detailplaneeringu algatamisele järgnes koostöö piirkonna maaomanike, puudutatud kogukonna, ametite ja asutustega. Algatamisjärgselt laekus üksjagu arvamusi, kommentaare ja ettepanekuid, milliseid on planeeringu koostamisel osaliselt arvesse võetud. Arvamuste põhjal põhjustab kõige enam küsimusi kehtiva üldplaneeringu lahendus, millega täiendava ärihoone püstitamine piirkonda on kavandatud.
Rapla Vallavolikogu 26. augusti 2021 otsusega nr 51 võeti detailplaneering vastu. Avalik väljapanek toimus valla ametlikul veebilehel (siinsamas) ja Rapla vallamaja I korruse fuajees (Viljandi mnt 17, Rapla linn) 15. kuni 30. septembrini 2021. Avaliku väljapaneku jooksul laekus neljalt isikult arvamusi ja ettepanekuid. Avaliku väljapaneku tulemuste arutelu toimus 10. novembril 2021 algusega kell 15.00 Rapla Kultuurikeskuse Weinbergi saalis. Kokkuvõte kõigist planeeringu käigus laekunud ettepanekutest (sh avalikustamisel laekunud ettepanekutest) on allpoololevas tabelis. Kuna kõiki avalikustamise perioodil tehtud ettepanekuid arvesse võtta polnud võimalik, esitati detailplaneering Rahandusministeeriumile heakskiitmiseks. 21.03.2022 toimus Rapla riigimajas ärakuulamine, millel käsitletud teemade ulatuses detailplaneeringut korrigeeriti ja täiendati. 02.04.2022 esitati korrigeeritud detailplaneering Rahandusministeeriumile heakskiitmiseks. Heakskiit anti 18.04.2022. Detailplaneering kehtestati Rapla Vallavolikogu 24.11.2022 otsusega nr 80. Sõlmitud on detailplaneeringu elluviimise haldusleping.
► Ettepanekud ja nendega arvestamise viisid (seisuga 18.10.2021)
► Grossi pood ja vastus korteriühistu Mahlamäe 8 seisukohale (Kristjan Aller "Raplamaa Sõnumid" 11.09.2019)
► Detailplaneeringu vastuvõtmise eelnõu esitlus 26.08.2021 volikogu istungil (YouTube)
► Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste arutelu esitlus 10.11.2021 Rapla Kultuurikeskuses (24 MB .pptx)
DETAILPLANEERING seisuga 02.04.2022:
RUUMILISE PLANEERIMISE UUDISED
Jõe tn 57, Rapla linn
Jõe tn 57, Jõekaare tänava, Jõekaare tn 3 ja Jõekaare tn 7 maaomanikud uurivad võimalusi detailplaneeringu algatamiseks kortermaja kavandamise eesmärgiga. Kehtiva üldplaneeringu maakasutuse...
Uuskülas Kraami projekteerimistingimuste avatud menetlus
Rapla vallale esitati 10. aprillil 2024 projekteerimistingimuste taotlus Uuskülas Kraami maaüksusele ühepereelamu, saunamaja ning aiamaja kavandamiseks ning ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni...
Uuskülas Uusküla 24 aiandusühistu detailplaneeringu täpsustamine projekteerimistingimustega
Rapla Vallavolikogu 25. augusti 2016 otsusega nr 16 kehtestati Uuskülas Uusküla 24 aiandusühistu detailplaneering (viide avab planeeringu materjalid planeeringute andmekogus), millega...
Kuusiku tee 11, Rapla linn
MPK Kodu OÜ esitas Rapla vallale 12.08.2022 detailplaneeringu algatamisettepaneku eesmärgiga kavandada Rapla linnas Kuusiku tee 11 maaüksusele (100% elamumaa, pindala 2006 m², katastritunnus...
Koidu-Mündi detailplaneeringu algatamise teade
Rapla Vallavolikogu 28.03.2024 otsusega nr 22 algatati Valtu külas Koidu maaüksusele detailplaneering viiest üksikelamust, neid teenindavatest abihoonetest ning rajatistest koosneva tervikliku...
Kuusemetsa detailplaneeringu algatamise teade
Rapla Vallavolikogu 28.03.2024 otsusega nr 23 algatati Atla külas Kuusemetsa maaüksusele detailplaneering kuni 22 üksikelamust koosneva asumi ja seda teenindava taristu kavandamiseks....
Virgo detailplaneeringu osaline kehtetuks tunnistamine
Rapla Vallavolikogu 28.03.2024 otsusega nr 24 tunnistati osaliselt kehtetuks Raikküla Vallavolikogu 27.11.2008 otsusega nr 79 kehtestatud Virgo detailplaneering . Detailplaneering tunnistati...
Kopramäe detailplaneeringu osaline kehtetuks tunnistamine
Rapla vallale esitati 16. oktoobril 2023 ettepanek tunnistada Sulupere külas Kopramäe tn 8 maaüksuse osas kehtetuks Rapla Vallavolikogu 26. veebruari 2004 määrusega nr 6 kehtestatud ...
Uuskülas Kannikese tn 2 ja 4 projekteerimistingimuste avatud menetlus
Rapla Vallavalitsus kaalub projekteerimistingimuste andmist Uuskülas Kannikese tn 2 (katastritunnus 66905:001:0432, elamumaa 100%, pindala 647 m²) ja Kannikese tn 4 (katastritunnus...
Sulupere küla, Käbi tee 4 projekteerimistingimuste avatud menetlus
Rapla Vallavalitsus kaalub Sulupere külas Käbi tee piirkonnas kehtiva Kalda detailplaneeringu täpsustamist Käbi tee 4 maaüksuse (katastritunnus 66904:003:0175) osas. Taotluse kohaselt...