Kaiu alevikus Leandri tee 10 maaüksusele (katastritunnus 66801:001:1627) üksikelamu ja abihoonete kavandamiseks esitati 12. veebruaril 2024 projekteerimistingimuste taotlus. Möödunud aastal oli samale maaüksusele menetluses detailplaneeringu algatamisettepanek eesmärgiga kavandada kolme elamuansambli püstitamist, kuid algatamise ettevalmistamise käigus ilmnes, et ei omavalitsusel ega arendajal pole võimalik nõuetekohaselt välja ehitada planeeringualale juurdepääsu võimaldavat teed ning plaan jäi soiku (menetluse materjal on kättesaadav Rapla valla veebilehelt). Asukoht mõnesaja meetri kaugusel külaplatsist, koolist, lasteaiast, raamatukogust, kauplusest, bussipeatusest ja valla teenuskeskusest on asustuse tihendamiseks ruumilise arengu loogikat silmas pidades sobiv.

Alevikes on ehitusloakohustusliku hoone püstitamine planeerimisseaduse kohaselt detailplaneeringukohustuslik. Piirkonna väljakujunenud iseloomuga haakuva hoone püstitamiseks ei ole planeeringumenetluse korraldamine siiski ainus võimalikus, vaid kaaluda saab projekteerimistingimuste menetlust kui kõik lahendamist vajavad küsimused saab lahendada projekteerimistingimuste menetluses. Eelnõu avaldati 5. märtsil 2024 valla veebilehel ning teade valla infolehe "Rapla Teataja" märtsikuu numbris. Avalik väljapanek kestis kuni 25. märtsini 2024. 

Projekteerimistingimused anti Rapla Vallavalitsuse 1. aprilli 2024 korraldusega nr 128.

Taotlusega esitatud hoonestusala skeem:

 

► Taotlus

► Projekteerimistingimuste eelnõu