13.04.2018 laekus Rapla vallale AS Omakodumaja taotlus detailplaneeringu algatamiseks Uuskülas Matsi kinnistule (katastritunnus 66801:001:0164). Detailplaneeringu eesmärk on tankla ehitusõiguse sätestamine. Planeeringuga lahendatakse planeeringuala liikluskorraldus, juurdepääsud, haljastus, heakord, parkimiskorraldus ning antakse tehnovarustuspõhimõtted. Detailplaneering järgib valla üldplaneeringu põhimõtteid.
Koostatud on detailplaneeringu lähteseisukohad ja keskkonnaaspektide eksperthinnang. Detailplaneeringu algatamise kavatsusele on laekunud tagasiside Maanteeametilt, Päästeametilt ja Põllumajandusametilt.
Detailplaneering algatati Rapla Vallavalitsuse 14.05.2018 korraldusega nr 215. Detailplaneeringu koostamise korraldaja on Rapla Vallavalitsus, detailplaneeringu lahendust koostab OÜ Hendrikson & Ko, planeeringust huvitatud isik on AS Omakodumaja.
Detailplaneering võeti vastu Rapla Vallavalitsuse 14.10.2019 korraldusega nr 437. Avalik väljapanek toimus 30.10.2019 kuni 13.11.2019 Rapla vallamaja (Viljandi mnt 17, Rapla linn) fuajees ning valla kodulehel. Avaliku väljapaneku jooksul esitas Sildema maaüksuse omanik ettepaneku leida riigimaanteelt likvideeritava mahasõidu kompenseerimiseks uus lahendus. Sildema maaüksuse lõunaosa vajab eraldi ligipääsu, kuna halbade ilmastikutingimuste korral on see mujalt võimatu. Planeeringuala maaomanik on nõus juurdepääsu ettenägemisega planeeringualalt. Detail planeeringu põhijoonist ja seletuskirja täiendati vastavalt.
Kuna esitatud ettepanekut on võimalik täies mahus arvestada, puudub vajadus avaliku väljapaneku tulemuste arutelu läbiviimiseks ja avalikustamise kordamiseks. Looduskaitseseaduse § 38 lg 5 p 10 kohaselt ei laiene kalda ehituskeeld avalikult kasutatavale teele, mistõttu puudub ka täiendavate kooskõlastuste vajadus.
Detailplaneering kehtestati Rapla Vallavalitsuse 02.12.2019 korraldusega nr 512.
Kehtestatud detailplaneering:
- Detailplaneering kogumahus (zip)
- Menetlusdokumendid:
- Keskkonnaaspektide eksperthinnang 08.05.2018
- Algatamise korraldus 14.05.2018
- Detailplaneeringu koostamise lähteseisukohad 10.05.2018
- Algatamise teade “Raplamaa Sõnumid” 16.05.2018 (pdf)
- Päästeameti lähteseisukohad 04.05.2018
- Põllumajandusameti lähteseisukohad 04.05.2018
- Maanteeameti lähteseisukohad 09.05.2018
- Algatamine (Ametlikud Teadaanded) 22.05.2018
- Vastuvõtmise korraldus 14.10.2019
- Vastuvõtmise teade “Raplamaa Sõnumid” 16.10.2019 (pdf)
- Avaliku väljapaneku teade 16.10.2019
- Avalikustamise teade “Rapla Teataja” 08.11.2019
- Kehtestamise korraldus 02.12.2019
- Kehtestamine (Ametlikud Teadaanded) 05.12.2019
- Kehtestamise teade “Raplamaa Sõnumid” 11.12.2019 (pdf)
- Seletuskiri
- Joonised:
- Lisad:
- Tehnilised tingimused: AS Rapla Vesi 30.05.2018
- Tehnilised tingimused: Telia 08.06.2018
- Tehnilised tingimused: Elektrilevi 12.06.2018
- Tehnilised tingimused: Adven (gaas) 23.01.2019
- Liikluslahendus – seletuskiri (Conarte) 21.12.2018 (pdf)
- Liikluslahendus (Conarte) 19.12.2018 (pdf)
- Ehitusgeoloogiline uuring (Maves) 12.09.2018 (pdf)
- Illustratsioonid 10.06.2019:
- Kooskõlastused ja arvamused:
Detailplaneeringuga seotud dokumendid valla dokumendiregistris