Rapla vallale esitati 20. detsembril 2022 detailplaneeringu algatamisettepanek eesmärgiga muuta osaliselt Sulupere külas Rapla Vallavolikogu 31. mai 2007 otsusega nr 45 kehtestatud Nurga detailplaneeringut ja osaliselt Rapla Vallavolikogu 26. veebruari 2004 määrusega nr 6 kehtestatud Kopramäe detailplaneeringut. Nurga detailplaneeringuga kavandati Sulupere külas Vigala jõe ja Rapla ümbersõidu vahelisele alale 13 üksikelamust koosnev asum ning Vigala jõe vasakkaldale 4 üksikelamut. Ulatuslikud alad Nurga detailplaneeringus olid jäetud metsaaladeks. Kopramäe detailplaneeringuga kavandati 13 üksikelamust koosnev asum.

Nurga detailplaneeringut täpsustati 2018. aastal projekteerimistingimustega (viide avab menetluse lehekülje).

Detailplaneeringute muutmise eesmärk on Vigala jõe ja Rapla ümbersõidu vahelisel alal olevate metsa- ja üldmaade asemele kavandada täiendavalt 7 üksikelamukrunti. Üldplaneeringu kohaselt on kavandatava planeeringuala juhtotstarbed osaliselt elamumaa, osaliselt kaitsehaljastuse maa ja osaliselt jäätmekäitluse maa. Olemasoleva biopuhasti asukohta plaanitakse muuta. Üldplaneeringuga kaitsehaljastuse juhtotstarbega piirkonnaks määratud maa-alal sätestatakse detailplaneeringuga kõrghaljastuse säilitamise nõue 50% ulatuses. Detailplaneeringuga antakse tingimused haljastuse rajamiseks, et kujuneks pigem aedlinlik kui põlluarenduse miljöö.

Detailplaneeringuga kavandatakse vähendada ühe krundi osas Vigala jõe kalda ehituskeeluvööndit, millest tingituna sisaldab detailplaneering üldplaneeringu muudatusettepanekut.

Rapla Vallavolikogu 31. augusti 2023 otsusega nr 53 detailplaneeringu koostamine algatati. Sama otsusega jäeti detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine algatamata, tuginedes eelhinnangu järeldustele ja asjaomaste asutuste seisukohtadele.

Rapla Vallavalitsuse 16. oktoobri korraldusega nr 529 avalikustati detailplaneeringu eskiis. Detailplaneeringu eskiisi avalik väljapanek toimus valla veebilehel ja Rapla riigimaja fuajees 2. novembrist kuni 4. detsembrini 2023. Eskiisi avaliku väljapaneku tulemuste arutelu korraldati 5. detsembril 2023 algusega kell 16.00 Rapla riigimaja III korruse nõupidamisruumis 321. Eskiisi avalikustamise jooksul esitasid planeeringule ettepanekuid Keskkonnaamet, Transpordiamet ja piirkonna maaomanikud.

► Eskiisi avaliku väljapaneku tulemuste arutelu memo

► Koostöö koondtabel 8. detsembri 2023 seisuga

► Kooskõlastuste koondtabel 27. juuni 2024 seisuga

Rapla Vallavolikogu 27. juuni 2024 otsusega nr 45 võeti detailplaneering vastu. Detailplaneering vastab Rapla valla ruumilise arengu eesmärkidele. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus valla veebilehel ja Rapla riigimaja fuajees (Rapla linn, Tallinna mnt 14) 18. juulist kuni 19. augustini 2024. Avaliku väljapaneku jooksul esitati planeeringulahenduse kohta arvamusi ja ettepanekuid, mis on kajastatud koostöö koondtabelis 16. septembri 2024 seisuga. Kõigi ettepanekutega arvestada polnud võimalik, mistõttu 22. oktoobril 2024 algusega kell 13.00 korraldati Rapla riigimajas (Rapla linn, Tallinna mnt 14) detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu. Avalikul arutelul osalesid piirkonna maaomanikud, arendaja, planeerija, Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi esindaja, Transpordiameti esindaja ja vallaarhitekt. Arutelu tulemusena jõuti kompromisslahenduseni, millega vähendati krundi pos 4 hoonestusala, nähti ette krundil pos 4 oleva kraavi säilitamine ning muudeti kallasrajale pääsuga seotud tingimusi krundi pos 11 juures. Korrigeeritud lahendus saadeti osalistele Rapla Vallavalitsuse 29. oktoobri 2024 kirjaga nr 6-2/61-39 seisukohavõtuks.

►  Detailplaneeringu avaliku väljapaneku teade (2. juuli 2024)

► planeeringu materjalid kogumahus (mahukas fail 27. juuli 2024 seisuga - u 70 MB .zip)

► Koostöö koondtabel 16. septembri 2024 seisuga

► Avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu teade (24. september 2024)

Detailplaneeringu detailplaneeringu põhilahendus 28. oktoobri 2024 seisuga (planeerija Evely Ehrpas, Plannum OÜ):

► seletuskiri  (2 MB .pdf)

► põhijoonis (2,3 MB .pdf)

► tehnovõrkude koondplaan (1,2 MB .pdf)

Nurgasalu detailplaneeringu illustratsioonid (autor Helen Groznõi, Kununuk OÜ)

 

 

► KSH eelhinnang (Hendrikson&Ko töö nr 23004546, 4,7 MB .pdf .asice)

► Detailplaneeringu lähteseisukohad (seisuga 22.02.2023)

► Maa-ameti fotolao 12.10.2022 ülesvõte piirkonnast 

► planeeringuala Maa-ameti kitsenduste kaardil

 

► Dokumendiregister