Rapla Vallavalitsus (edaspidi vallavalitsus) kuulutab välja enampakkumise Rapla vallale kuuluvate Rapla Kultuurikeskuses asuvate ruumide (asukoha plaan lisatud) rendile andmiseks.
1. Rendipinna kirjeldus
1.1. Rapla linn, Tallinna mnt 17a asuv kinnistu, kinnistusraamatu registriosa number 3418237, katastritunnus 67001:007:0024.
1.2. Rentniku ainukasutatav rendipind asub hoone keldrikorrusel.
1.3. Rendipind on kokku 34,7 m².
1.4. Rendipinnal puudub tänavalt eraldi sissepääs.
1.5. Rendipinnal puudub vee- ja kanalisatsiooni ühendus. Koridoris asub üldkasutatav WC.
1.6. Rendipind on ehitatud spetsiaalselt raadioruumideks helikindlate ja akustiliste seintega (ümberehitamine ei ole lubatud). Lubatud on ruume kasutada teiseks otstarbeks kui raadioruumid.
1.7. Rentnikul ei ole õigust anda rendipinda teistele isikutele kasutusse ilma rendileandja kirjaliku nõusolekuta.
1.8. Rendi alghind on 6 eurot ühe ruutmeetri kohta kuus. Rendihind ei sisalda kõrvalkulusid (vesi, kanalisatsioon, elekter, jäätmevedu, küte).
1.9. Rentnik võib punktis 1.1 nimetatud kinnistule paigaldada reklaami maapinnaga kohtkindlalt kinnitamata viisil.
2. Konkursil osalemise tingimused
2.1. Pakkujal on kohustus enne pakkumise tegemist rendipinnaga tutvuda. Tutvumiseks on kontaktisik Rapla Kultuurikeskuse majatehnik Kalju Visnu (e-post: ; tel: +372 520 4290).
2.2. Pakkumisest võivad osa võtta kõik füüsilised ja juriidilised isikud:
2.2.1. kellel on õigus sõlmida vastavaid rendilepinguid;
2.2.2. kes on täitnud oma kohustused riiklike maksude osas, maksude tasumise kohustuse täitmist kontrollitakse e-maksuameti vahendusel.
3. Pakkumine
3.1.Pakkumine sisaldab järgmisi andmeid:
3.1.1. pakkuja nimi, äriregistrikood või isikukood, asukoht või elukoht;
3.1.2. rendihinna pakkumine eurodes m² kohta kuus;
3.1.3. visioon rendiruumide kasutamisest;
3.1.4. tõend registrijärgse kohaliku omavalitsuse maksude võlgnevuste puudumise kohta ning kirjalik kinnitus teistes kohalikes omavalitsustes maksude võlgnevuste puudumise kohta läbirääkimiste ajal kokkulepitavaks tähtajaks.
3.2. Pakkumine tuleb esitaja poolt digiallkirjastada.
3.3. Digitaalselt allkirjastatud pakkumine tuleb saata hiljemalt 20.05.2026 kell 09.59 (kohale jõudmise aeg) e-postile märgusõnaga „Rapla kultuurikeskuse ruum“.
3.4. Pakkumiste avalik avamine toimub Rapla Vallavalitsuses (Rapla linn, Tallinna mnt 14, III korrus, ruum 321) 20.05.2026 kell 12.30.
4. Parima pakkumise väljaselgitamine
4.1. Vallavalitsus protokollib pakkumiste avamise.
4.2. Vallavalitsus kontrollib pakkujate ja pakkumiste vastavust punktide 2 ja 3 nõuetele.
4.4. Vallavalitsus teeb otsuse ruumide rendile andmise kohta hiljemalt 20.05.2026. Otsuse tulemusest teavitatakse kõiki pakkujaid kolme tööpäeva jooksul.
4.5. Kui võitja ei nõustu lepingu sõlmimisega, on vallavalitsusel õigus otsustada, kas sõlmida leping teise koha saanud pakkujaga või konkurss tühistada.
5. Rendilepingu olulised tingimused
5.1. Rendileping sõlmitakse tähtajaga 3 aastat.
5.2. Rendi tasumine toimub igakuiselt esitatud arve alusel.
5.3. Rentnik kannab lisaks rendile ruumide kasutamisega seotud kõrvalkulud (elekter, jäätmed, vesi, kanalisatsioon, küte). Kõrvalkulude arvestamine toimub rendipinna ruutmeetrite proportsiooni alusel kogu maja tarbimisest.
5.4. Vallavalitsus lisab kõrvalkulud rentnikule esitatavale arvele.
5.5. Rentnik tasub lepingu sõlmimisel 10 tööpäeva jooksul tagatisraha, mille suuruseks on kahekordne vara ühe kuu rendihind.
5.6. Rentnik vastutab tema kasutuse olevates ruumides toimuvate tegevuste ohutuse eest.
5.7. Vallavalitsusel on õigus rendileping erakorraliselt üles öelda, kui rentnik ei kasuta rendiruume lepingus sätestatud tingimustel ja pooled ei ole tingimuste muutmises kirjalikult kokku leppinud.
5.8. Vallavalitsusel on õigus rendileping ennetähtaegselt kirjaliku avaldusega üles öelda, kui selleks on mõjuv põhjus. Mõjuva põhjusega on tegemist, kui kõiki asjaolusid arvesse võttes ja mõlema poole huvisid kaaludes ei või oodata, et rendileandja jätkaks rendilepingu täitmist kuni rendilepingu tähtaja möödumiseni. Muuhulgas on mõjuvaks põhjuseks alljärgnevalt:
5.8.1. rentnik on andnud ruumid allrendile ilma vallavalitsuse kirjaliku loata;
5.8.2. rentnik võlgneb rendi või kõrvalkulude eest summa, mis ületab 2 kuu eest maksmisele kuuluva rendi või kõrvalkulude summa.
