Maa-ameti planeeringute kaart   Üldplaneeringu koostamine

Toimetaja: CERLY-MARKO JÄRVELA

AVALIKUSTATAVAD DETAILPLANEERINGUD

« Tagasi

Viljandi mnt 61 ja 63, Rapla linn

Rapla Vallavolikogu 27. augusti 2015 otsusega nr 34 kehtestati Rapla linnas Viljandi mnt 61 kinnistu üldplaneeringut järgiv detailplaneering, mille eesmärk oli kaubandus-, teenindus-, büroo- ja elamumaa sihtotstarbega kruntide moodustamine ja kruntide sihtotstarbele vastava ehitusõiguse andmine. Detailplaneering on ellu viidud Viljandi mnt 61 (katastritunnus 66901:001:0391) ja Viljandi mnt 63 (katastritunnus 66901:001:0392) ärimaa kruntide ja Viljandi maantee L1 transpordimaa maaüksuse (katastritunnus 66901:001:0393) moodustamise osas ning üksikelamu püstitamise osas Jõe tn 64 maaüksusele. Planeeringuga ettenähtud kaubandust, teenindust, toitlustust, bürood, majutushoonet või korterelamut kavandatud tingimustel püstitatud ei ole. 
 
Eraisik on vallale teinud ettepaneku algatada detailplaneeringu muutmine eesmärgiga näha Viljandi mnt 63 maaüksusele ette ärihoone asemel kaks väiksemat kortermaja ja neli  üksikelamut, Viljandi mnt 61 maaüksusele aga tennisekeskus koos tenniseväljakutega. Osaühing Arhitektuuribüroo RAF on koostanud planeeringulahenduse eskiisi. Maaomanikud on kokku leppinud Jõe tn 62 ja Viljandi mnt 61 vahelise piiri muutmises, kuna üksikelamu paikneb praegusest piirist vaid meetri kaugusel. 
 
Detailplaneeringu muutmiseks koostatakse planeerimisseaduse § 140 lõike 7 kohaselt uus sama planeeringuala hõlmav detailplaneering.
 
Enne algatamist selgitati välja puudutatud asutuste seisukohad. Kuna Rahandusministeerium on varasemalt palunud üldplaneeringujärgsele ärimaale kortermaja kavandamisel planeeringut menetleda üldplaneeringut muutvana, pöörduti ministeeriumi poole seisukoha väljaselgitamiseks. Rahandusministeeriumi 06.05.2021 vastuskirjas nr 14-11/2881-2 ei avaldata seisukohta kortermaja sihtotstarbe kohta, kuid palutakse täiendavalt kaalutleda, kas algatatava detailplaneeringu liikluslahendus teenib avalikku huvi ja on Rapla linnaliiklust parandav. Detailplaneeringu algatamisel on koostöös planeeringust huvitatud isikuga otsustatud jääda kehtiva üldplaneeringu lahenduse juurde, mille kohaselt reserveeritakse planeeringualal võimaliku perspektiivse tänava jaoks maa.
 
► Detailplaneeringu eskiis Viljandi mnt 63 osas (Arhitektuuribüroo RAF töö) 8,3 MB .pdf
► Detailplaneeringu eskiis Viljandi mnt 61 osas (Arhitektuuribüroo RAF töö) 8,3 MB .pdf
 
Detailplaneeringu põhimõtteskeem algatamisel
 
 
Praegu toimub detailplaneeringu koostamine ja kooskõlastamine, millele järgneb vastuvõtmine, avalik väljapanek ning eeldatavasti kehtestamine.
 
► DETAILPLANEERING seisuga 05.05.2022: 
(Arhitektuuribüroo RAF OÜ töö nr DP-01-21)  
Situatsiooniskeem .pdf
Seletuskiri
Tugiplaan
Põhijoonis
Tehnovõrgud
Tänavate laotised
      .jpg
Liiklusanalüüs (Liikluslahendus OÜ töö nr 213608) 2 MB .asice 

Planeeringulahenduse lihtsustatud ülevaateskeem:
skeem
 
 
 
 

RUUMILISE PLANEERIMISE UUDISED

Rapla valla üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) aruande eelnõu avalik väljapanek toimub  13.07.2022 - 16.08.2022 . Üldplaneeringu ja KSH materjalidega on võimalik avaliku väljapaneku ajal tutvuda: 1)     Rapla ja Kehtna valla üldplaneeringute ühises kaardirakenduses:  https://hendrikson.ee/maps/Kehtna-Rapla/ 2)     tööpäevadel tööajal Rapla Vallavalitsuse hoones (Rapla linn, Viljandi mnt 17) ...

Rapla valla üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu avalik väljapanek

Rapla valla üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) aruande eelnõu avalik väljapanek toimub  13.07.2022 - 16.08.2022 . Üldplaneeringu ja KSH materjalidega on...

Devalko OÜ esitas Rapla Vallavalitsusele 02.02.2021 detailplaneeringu algatamisettepaneku Kuusiku tee 10 maaüksusele Rapla linnas, kuhu maaomanik kavandab püstitada kortermaja. Koostatud on eskiislahendus (Arhitex OÜ töö).  Kuusiku tee 10 maaüksus (katastritunnus 67001:005:0380, pindala 1412 m², sihtotstarve 100% ärimaa) paikneb Rapla linnas Kuusiku tee ääres hõlpsasti juurdepääsetavas asukohas. Rapla valla üldplaneeringu kohaselt on piirkonna olemasolev maakasutus kaubandus-,...

Rapla linnas Kuusiku tee 10 detailplaneeringu eskiisi avalikustamine

Devalko OÜ esitas Rapla Vallavalitsusele 02.02.2021 detailplaneeringu algatamisettepaneku Kuusiku tee 10 maaüksusele Rapla linnas, kuhu maaomanik kavandab püstitada kortermaja. Koostatud on...

Eraisik esitas Rapla vallale 04.05.2022 detailplaneeringu algatamisettepaneku eesmärgiga kavandada Maidla külas Lõoksemäe (100% elamumaa, pindala 14322 m², katastritunnus 66801:001:1345) ja Mõmmiku (100% maatulundusmaa, pindala 9200 m², katastritunnus 66801:001:1612) maaüksustele kummalegi ühe täiendava üksikelamu koos abihoonetega. Algatamisettepaneku kohaselt on juurdepääsutee mõeldud kulgema Loigu maaüksusel (katastritunnus 66801:001:1611). Detailplaneeringu algatamist menetleb...

Lõoksemäe

Eraisik esitas Rapla vallale 04.05.2022 detailplaneeringu algatamisettepaneku eesmärgiga kavandada Maidla külas Lõoksemäe (100% elamumaa, pindala 14322 m², katastritunnus 66801:001:1345) ja...

Rapla vallale on tehtud ettepanek tunnistada Hagudi alevikus Viljandi mnt 13 detailplaneering kehtetuks ning anda projekteerimistingimustega üksikelamu ehitusõigus Viljandi mnt 13 maaüksuse (katastritunnus 66903:003:0171) jagamise tulemusel moodustatavale krundile. Projekteerimistingimuste andmine on võimalik vaid tingimusel, et detailplaneering tunnistatakse kehtetuks. Kuni detailplaneering kehtetuks tunnistatud ei ole, ei ole võimalik projekteerimistingimusi anda. Eelnõu on siiski...

Hagudi alevikus Viljandi mnt 13 projekteerimistingimuste avatud menetlus

Rapla vallale on tehtud ettepanek tunnistada Hagudi alevikus Viljandi mnt 13 detailplaneering kehtetuks ning anda projekteerimistingimustega üksikelamu ehitusõigus Viljandi mnt 13 maaüksuse...

31.01.2022 esitati Rapla vallale detailplaneeringu ettepanek eesmärgiga kavandada Pirgu külas Sillaotsa maaüksusele kaks üksikelamut. Sillaotsa maaüksusele algatati detailplaneeringu koostamine ka Juuru Vallavolikogu 26. mai 2016 otsusega nr 65, kuid toona kavandati maaüksuse funktsioonide muutmist ulatuslikumalt ning planeeringu koostamine takerdus vaidlustesse piirkonna maaomanike vahel. Sillaotsa varasema detailplaneeringu materjalid on leitavad arhiivist . Sillaotsa...

Sillaotsa

31.01.2022 esitati Rapla vallale detailplaneeringu ettepanek eesmärgiga kavandada Pirgu külas Sillaotsa maaüksusele kaks üksikelamut. Sillaotsa maaüksusele algatati detailplaneeringu koostamine...

Rapla vallale esitati 08.06.2022 ettepanek tunnistada kehtetuks Rapla Vallavolikogu 25. augusti 2005 otsusega Hagudi alevikus Viljandi mnt 13 maaüksusele kehtestatud detailplaneering. Planeeringu eesmärk oli kahe üksikelamu ehitusõiguse määratlemine. Kehtetuks tunnistamise eesmärk on täiendavate üksikelamute kavandamine piirkonda. Koostatud on kehtetuks tunnistamise eelnõu, millele korraldatakse arvamuskorje. Kehtetuks tunnistamise üle otsustab vallavolikogu eeldatavasti augustis 2022....

Hagudi alevikus Viljandi mnt 13 detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine

Rapla vallale esitati 08.06.2022 ettepanek tunnistada kehtetuks Rapla Vallavolikogu 25. augusti 2005 otsusega Hagudi alevikus Viljandi mnt 13 maaüksusele kehtestatud detailplaneering....

Uuskülas Pääsukese tn 13 (katastritunnus 66905:001:0610) on 100% elamumaa maaüksus, millele kavandatakse üksikelamu püstitamist. Uuskülas endiste aiandusühistute piirkonnas on üldplaneeringu kohaselt krundile lubatud ehitada üksikelamu koos ühe abihoonega. Krundi täisehitusprotsent võib olla kuni 20, elamu võib olla kuni kahekorruseline viilkatusega, suurima kõrgusega kuni 8,5 m. Eelnõu avalik väljapanek toimub 11.06.2022 kuni 25.06.2022. Oodatud on ettepanekud ja arvamused Rapla valla...

Uuskülas Pääsukese tn 13 projekteerimistingimuste avatud menetlus

Uuskülas Pääsukese tn 13 (katastritunnus 66905:001:0610) on 100% elamumaa maaüksus, millele kavandatakse üksikelamu püstitamist. Uuskülas endiste aiandusühistute piirkonnas on üldplaneeringu...

Uuskülas Kivi tn 2 (katastritunnus 66905:001:0130) on 100% elamumaa maaüksus, millele kavandatakse üksikelamu püstitamist. Arendamisele kohalduvad aiandusühistutele määratud tingimused. Üldplaneeringu kohaselt on krundile lubatud ehitada üksikelamu koos ühe abihoonega. Krundi täisehitusprotsent võib olla kuni 20, elamu võib olla kuni kahekorruseline viilkatusega, suurima kõrgusega kuni 8,5 m. Eelnõu avalik väljapanek toimub 11.06.2022 kuni 25.06.2022. Oodatud on ettepanekud ja...

Uuskülas Kivi tn 2 projekteerimistingimuste avatud menetlus

Uuskülas Kivi tn 2 (katastritunnus 66905:001:0130) on 100% elamumaa maaüksus, millele kavandatakse üksikelamu püstitamist. Arendamisele kohalduvad aiandusühistutele määratud tingimused....

Rapla linnas Sulupere tn 20 (katastritunnus 67001:003:0320) on esitatud taotlus üksikelamu suuremahuliseks laiendamiseks. Tegemist on detailplaneeringu koostamise kohustusega juhtumiga planeerimisseaduse kohaselt, kuid tingimused on täidetud ehitusõiguse andmiseks lihtsama, projekteerimistingimuste menetlusega. Koostatud projekteerimistingimuste eelnõuga saab tutvuda vallamajas või valla kodulehel 11.06. kuni 25.06.2022. ►  Projekteerimistingimuste taotlus ►  Hoone...

Rapla linnas Sulupere tn 20 projekteerimistingimuste avatud menetlus

Rapla linnas Sulupere tn 20 (katastritunnus 67001:003:0320) on esitatud taotlus üksikelamu suuremahuliseks laiendamiseks. Tegemist on detailplaneeringu koostamise kohustusega juhtumiga...

Rapla Vallavolikogu 27. augusti 2015 otsusega nr 34 kehtestati Rapla linnas Viljandi mnt 61 kinnistu üldplaneeringut järgiv detailplaneering. Jõe tn 64 krundi (katastritunnus 66901:001:0394) osas on detailplaneeringut asutud ellu viima ning püstitatud on üksikelamu. Maaomanik on teinud ettepaneku projekteerimistingimustega hoonestusala suurendada et abihoone paigutada krundi ökonoomsemat kasutamist võimaldaval viisil. Hoonestusala on kavandatud suurendada selliselt, et tagatud oleksid...

Rapla, Jõe tn 64 projekteerimistingimuste avatud menetlus

Rapla Vallavolikogu 27. augusti 2015 otsusega nr 34 kehtestati Rapla linnas Viljandi mnt 61 kinnistu üldplaneeringut järgiv detailplaneering. Jõe tn 64 krundi (katastritunnus 66901:001:0394)...

Näitan: 1-10
Elemente lehe kohta 10
of 3