AVALIKUSTATAVAD DETAILPLANEERINGUD
« Tagasi
Viljandi mnt 61 ja 63, Rapla linn
Rapla Vallavolikogu 27. augusti 2015 otsusega nr 34 kehtestati Rapla linnas Viljandi mnt 61 kinnistu üldplaneeringut järgiv detailplaneering, mille eesmärk oli kaubandus-, teenindus-, büroo- ja elamumaa sihtotstarbega kruntide moodustamine ja kruntide sihtotstarbele vastava ehitusõiguse andmine. Detailplaneering on ellu viidud Viljandi mnt 61 (katastritunnus 66901:001:0391) ja Viljandi mnt 63 (katastritunnus 66901:001:0392) ärimaa kruntide ja Viljandi maantee L1 transpordimaa maaüksuse (katastritunnus 66901:001:0393) moodustamise osas ning üksikelamu püstitamise osas Jõe tn 64 maaüksusele. Planeeringuga ettenähtud kaubandust, teenindust, toitlustust, bürood, majutushoonet või korterelamut kavandatud tingimustel püstitatud ei ole.
Eraisik on vallale teinud ettepaneku algatada detailplaneeringu muutmine eesmärgiga näha Viljandi mnt 63 maaüksusele ette ärihoone asemel kaks väiksemat kortermaja ja neli üksikelamut, Viljandi mnt 61 maaüksusele aga tennisekeskus koos tenniseväljakutega. Osaühing Arhitektuuribüroo RAF on koostanud planeeringulahenduse eskiisi. Maaomanikud on kokku leppinud Jõe tn 62 ja Viljandi mnt 61 vahelise piiri muutmises, kuna üksikelamu paikneb praegusest piirist vaid meetri kaugusel.
Detailplaneeringu muutmiseks koostatakse planeerimisseaduse § 140 lõike 7 kohaselt uus sama planeeringuala hõlmav detailplaneering.
Enne algatamist selgitati välja puudutatud asutuste seisukohad. Kuna Rahandusministeerium on varasemalt palunud üldplaneeringujärgsele ärimaale kortermaja kavandamisel planeeringut menetleda üldplaneeringut muutvana, pöörduti ministeeriumi poole seisukoha väljaselgitamiseks. Rahandusministeeriumi 06.05.2021 vastuskirjas nr 14-11/2881-2 ei avaldata seisukohta kortermaja sihtotstarbe kohta, kuid palutakse täiendavalt kaalutleda, kas algatatava detailplaneeringu liikluslahendus teenib avalikku huvi ja on Rapla linnaliiklust parandav. Detailplaneeringu algatamisel on koostöös planeeringust huvitatud isikuga otsustatud jääda kehtiva üldplaneeringu lahenduse juurde, mille kohaselt reserveeritakse planeeringualal võimaliku perspektiivse tänava jaoks maa.
► Detailplaneeringu eskiis Viljandi mnt 63 osas (Arhitektuuribüroo RAF töö) 8,3 MB .pdf
► Detailplaneeringu eskiis Viljandi mnt 61 osas (Arhitektuuribüroo RAF töö) 8,3 MB .pdf
Detailplaneeringu põhimõtteskeem algatamisel
Detailplaneering algatati Rapla Vallavolikogu 27. mai 2021 otsusega nr 26.
Praegu toimub detailplaneeringu koostamine ja kooskõlastamine, millele järgneb vastuvõtmine, avalik väljapanek ning eeldatavasti kehtestamine.
| ► DETAILPLANEERING seisuga 05.05.2022: | |
| (Arhitektuuribüroo RAF OÜ töö nr DP-01-21) | |
| Situatsiooniskeem | |
| Seletuskiri | |
| Tugiplaan | |
| Põhijoonis | |
| Tehnovõrgud | |
| Tänavate laotised | |
      | .jpg |
| Liiklusanalüüs (Liikluslahendus OÜ töö nr 213608) | 2 MB .asice |
Planeeringulahenduse lihtsustatud ülevaateskeem:
RUUMILISE PLANEERIMISE UUDISED
Rapla valla üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu avalik väljapanek
Rapla valla üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) aruande eelnõu avalik väljapanek toimub 13.07.2022 - 16.08.2022 . Üldplaneeringu ja KSH materjalidega on...
Rapla linnas Kuusiku tee 10 detailplaneeringu eskiisi avalikustamine
Devalko OÜ esitas Rapla Vallavalitsusele 02.02.2021 detailplaneeringu algatamisettepaneku Kuusiku tee 10 maaüksusele Rapla linnas, kuhu maaomanik kavandab püstitada kortermaja. Koostatud on...
Lõoksemäe
Eraisik esitas Rapla vallale 04.05.2022 detailplaneeringu algatamisettepaneku eesmärgiga kavandada Maidla külas Lõoksemäe (100% elamumaa, pindala 14322 m², katastritunnus 66801:001:1345) ja...
Hagudi alevikus Viljandi mnt 13 projekteerimistingimuste avatud menetlus
Rapla vallale on tehtud ettepanek tunnistada Hagudi alevikus Viljandi mnt 13 detailplaneering kehtetuks ning anda projekteerimistingimustega üksikelamu ehitusõigus Viljandi mnt 13 maaüksuse...
Sillaotsa
31.01.2022 esitati Rapla vallale detailplaneeringu ettepanek eesmärgiga kavandada Pirgu külas Sillaotsa maaüksusele kaks üksikelamut. Sillaotsa maaüksusele algatati detailplaneeringu koostamine...
Hagudi alevikus Viljandi mnt 13 detailplaneeringu kehtetuks tunnistamine
Rapla vallale esitati 08.06.2022 ettepanek tunnistada kehtetuks Rapla Vallavolikogu 25. augusti 2005 otsusega Hagudi alevikus Viljandi mnt 13 maaüksusele kehtestatud detailplaneering....
Uuskülas Pääsukese tn 13 projekteerimistingimuste avatud menetlus
Uuskülas Pääsukese tn 13 (katastritunnus 66905:001:0610) on 100% elamumaa maaüksus, millele kavandatakse üksikelamu püstitamist. Uuskülas endiste aiandusühistute piirkonnas on üldplaneeringu...
Uuskülas Kivi tn 2 projekteerimistingimuste avatud menetlus
Uuskülas Kivi tn 2 (katastritunnus 66905:001:0130) on 100% elamumaa maaüksus, millele kavandatakse üksikelamu püstitamist. Arendamisele kohalduvad aiandusühistutele määratud tingimused....
Rapla linnas Sulupere tn 20 projekteerimistingimuste avatud menetlus
Rapla linnas Sulupere tn 20 (katastritunnus 67001:003:0320) on esitatud taotlus üksikelamu suuremahuliseks laiendamiseks. Tegemist on detailplaneeringu koostamise kohustusega juhtumiga...
Rapla, Jõe tn 64 projekteerimistingimuste avatud menetlus
Rapla Vallavolikogu 27. augusti 2015 otsusega nr 34 kehtestati Rapla linnas Viljandi mnt 61 kinnistu üldplaneeringut järgiv detailplaneering. Jõe tn 64 krundi (katastritunnus 66901:001:0394)...