PROJEKTEERIMISTINGIMUSED
Projekteerimistingimustega antakse ehitusõigus ehitusseadustikus ja valla üldplaneeringus sätestatud juhtudel. Detailplaneeringu kohustuse puudumisel antakse projekteerimistingimused üldjuhul tavamenetlusena. Detailplaneeringu olemasolul või linnaehituslikult oluliste otsuste puhul korraldatakse projekteerimistingimuste andmiseks avatud menetlus. Avatud menetlus viiakse läbi haldusmenetluse seaduse 3. peatüki ja ehitusseadustiku 3. peatüki alusel.
► Info projekteerimistingimuste taotluse esitamise kohta
► Avatud menetluses antud projekteerimistingimused alates 2016. aastast
► Projekteerimistingimused valla dokumendiregistris
PROJEKTEERIMISTINGIMUSTE AVATUD MENETLUSED
Seaduses ettenähtud juhtudel korraldatakse projekteerimistingimuste andmine avatud menetlusena. Avatud menetluses antavate projekteerimistingimuste eelnõu avalikustatakse valla kodulehel ja infolehes "Rapla Teataja". Rapla Vallavalitsus korraldab projekteerimistingimuste eelnõule arvamuste kogumise. Avaliku väljapaneku jooksul saab huvitatud isik asja kohta esitada kirjalikke ettepanekuid ning põhjendatud vastuväiteid vallavalitsuse e-posti aadressil rapla@rapla.ee. Kui avaliku väljapaneku jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei laeku või on kõiki esitatud ettepanekuid võimalik arvestada, otsustatakse projekteerimistingimuste andmine ilma avalikul istungil arutamiseta.
Atla külas Tamme projekteerimistingimuste avatud menetlus
Rapla Vallavalitsusele esitati 28. veebruaril 2023 taotlus projekteerida Atla külas Tamme maaüksusele (katastritunnus 24005:003:0283, 100% elamumaa, pindala 5006 m²) üksikelamu. Juuru valla üldplaneeringu kohaselt on piirkonna juhtotstarve metsamajandusmaa hajaasustuses. Üldplaneeringuga on Juuru aleviku laiendamine kavandatud. Eelkõige on silmas peetud asustuse laienemist aleviku piires, kuid ka Juuru aleviku piiri vahetus läheduses Atla külas on detailplaneeringutega kavandatud ulatuslik asustuse laienemine. Tamme maaüksus jääb hõlpsalt ligipääsetavasse piirkonda, kuhu asustuse laienemine on loogiline. Tamme maaüksuse piirkond on põline asustusala. Juuru valla kultuurmaastikud on nii üld- kui maakonnaplaneeringu käsitluses olulised väärtused, mistõttu oluline nende väärtuste hoidmisel on säilitada inimtekkeline komponent maastikukujunduses. Projekteerimistingimuste andmise eesmärk on kaasa aidata üldplaneeringu eesmärkide saavutamisele.
Eelnõu avalikustamise periood oli 15. kuni 30. aprillini 2023. Avalikustamise jooksul ei esitatud eelnõule vastuväiteid.
► Taotlus
► Projekteerimistingimuste eelnõu
Allpool on 5. märtsi 2023 fotod maaüksusel olevast ehitisest, 1936. a skeemilise katastrikaardi väljavõte ja 1955. a topokaardi väljavõte.
Rapla Vallavolikogu 25. mai 2023 otsusega nr 30 projekteerimistingimused anti.