planeeringute andmekogu  Maa-ameti planeeringute kaart   Üldplaneeringu koostamine  ehitusgiid

Toimetaja: Planeerimisvaldkonna uudised

AVALIKUSTATAVAD DETAILPLANEERINGUD

« Tagasi

Nurgasalu, Sulupere küla

Rapla vallale esitati 20. detsembril 2022 detailplaneeringu algatamisettepanek eesmärgiga muuta osaliselt Sulupere külas Rapla Vallavolikogu 31. mai 2007 otsusega nr 45 kehtestatud Nurga detailplaneeringut ja osaliselt Rapla Vallavolikogu 26. veebruari 2004 määrusega nr 6 kehtestatud Kopramäe detailplaneeringut. Nurga detailplaneeringuga kavandati Sulupere külas Vigala jõe ja Rapla ümbersõidu vahelisele alale 13 üksikelamust koosnev asum ning Vigala jõe vasakkaldale 4 üksikelamut. Ulatuslikud alad Nurga detailplaneeringus olid jäetud metsaaladeks. Kopramäe detailplaneeringuga kavandati 13 üksikelamust koosnev asum.

Nurga detailplaneeringut täpsustati 2018. aastal projekteerimistingimustega (viide avab menetluse lehekülje).

Detailplaneeringute muutmise eesmärk on Vigala jõe ja Rapla ümbersõidu vahelisel alal olevate metsa- ja üldmaade asemele kavandada täiendavalt 7 üksikelamukrunti. Üldplaneeringu kohaselt on kavandatava planeeringuala juhtotstarbed osaliselt elamumaa, osaliselt kaitsehaljastuse maa ja osaliselt jäätmekäitluse maa. Olemasoleva biopuhasti asukohta plaanitakse muuta. Üldplaneeringuga kaitsehaljastuse juhtotstarbega piirkonnaks määratud maa-alal sätestatakse detailplaneeringuga kõrghaljastuse säilitamise nõue 50% ulatuses. Detailplaneeringuga antakse tingimused haljastuse rajamiseks, et kujuneks pigem aedlinlik kui põlluarenduse miljöö.

Detailplaneeringuga kavandatakse vähendada ühe krundi osas Vigala jõe kalda ehituskeeluvööndit, millest tingituna sisaldab detailplaneering üldplaneeringu muudatusettepanekut.

Rapla Vallavolikogu 31. augusti 2023 otsusega nr 53 detailplaneeringu koostamine algatati. Sama otsusega jäeti detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine algatamata, tuginedes eelhinnangu järeldustele ja asjaomaste asutuste seisukohtadele.

Rapla Vallavalitsuse 16. oktoobri korraldusega nr 529 avalikustati detailplaneeringu eskiis. Detailplaneeringu eskiisi avalik väljapanek toimus valla veebilehel ja Rapla riigimaja fuajees 2. novembrist kuni 4. detsembrini 2023. Eskiisi avaliku väljapaneku tulemuste arutelu korraldati 5. detsembril 2023 algusega kell 16.00 Rapla riigimaja III korruse nõupidamisruumis 321. Eskiisi avalikustamise jooksul esitasid planeeringule ettepanekuid Keskkonnaamet, Transpordiamet ja piirkonna maaomanikud.

► Eskiisi avaliku väljapaneku tulemuste arutelu memo

► Koostöö koondtabel 8. detsembri 2023 seisuga

► Kooskõlastuste koondtabel 27. juuni 2024 seisuga

planeeringuala skeem

Rapla Vallavolikogu 27. juuni 2024 otsusega nr 45 võeti detailplaneering vastu. Detailplaneering vastab Rapla valla ruumilise arengu eesmärkidele. Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus valla veebilehel ja Rapla riigimaja fuajees (Rapla linn, Tallinna mnt 14) 18. juulist kuni 19. augustini 2024. Avaliku väljapaneku jooksul esitati planeeringulahenduse kohta arvamusi ja ettepanekuid, mis on kajastatud koostöö koondtabelis 16. septembri 2024 seisuga. Kõigi ettepanekutega arvestada polnud võimalik, mistõttu 22. oktoobril 2024 algusega kell 13.00 korraldati Rapla riigimajas (Rapla linn, Tallinna mnt 14) detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu. Avalikul arutelul osalesid piirkonna maaomanikud, arendaja, planeerija, Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi esindaja, Transpordiameti esindaja ja vallaarhitekt. Arutelu tulemusena jõuti kompromisslahenduseni, millega vähendati krundi pos 4 hoonestusala, nähti ette krundil pos 4 oleva kraavi säilitamine ning muudeti kallasrajale pääsuga seotud tingimusi krundi pos 11 juures. Korrigeeritud lahendus saadeti osalistele Rapla Vallavalitsuse 29. oktoobri 2024 kirjaga nr 6-2/61-39 seisukohavõtuks.

►  Detailplaneeringu avaliku väljapaneku teade (2. juuli 2024)

► planeeringu materjalid kogumahus (mahukas fail 27. juuli 2024 seisuga - u 70 MB .zip)

► Koostöö koondtabel 16. septembri 2024 seisuga

► Avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu teade (24. september 2024)

Detailplaneeringu detailplaneeringu põhilahendus 28. oktoobri 2024 seisuga (planeerija Evely Ehrpas, Plannum OÜ):

► seletuskiri  (2 MB .pdf)

► põhijoonis (2,3 MB .pdf)

► tehnovõrkude koondplaan (1,2 MB .pdf)

pilt1

pilt2

pilt3

pilt4

pilt5

Nurgasalu detailplaneeringu illustratsioonid (autor Helen Groznõi, Kununuk OÜ)

 

 

► KSH eelhinnang (Hendrikson&Ko töö nr 23004546, 4,7 MB .pdf .asice)

► Detailplaneeringu lähteseisukohad (seisuga 22.02.2023)

► Maa-ameti fotolao 12.10.2022 ülesvõte piirkonnast 

► planeeringuala Maa-ameti kitsenduste kaardil

 

► Dokumendiregister


RUUMILISE PLANEERIMISE UUDISED

Ülejõe külas Pihlasaare tee 1 maaüksusele (katastritunnus 66801:001:0685) soovitakse projekteerimistingimuste alusel kavandada üksikelamu juurdepääsuga Kalda teelt. Üldplaneeringujärgse detailplaneeringu koostamise kohustusega alal on omavalitsusel õigus kaaluda detailplaneeringu asendamist projekteerimistingimuste menetlusega. Eelnõu avaldati 11. novembril 2024 valla veebilehel ja teade trükitakse eeldatavasti valla infolehe "Rapla Teataja" detsembrikuu numbris. Eelnõu avalik väljapanek...

Ülejõe külas Pihlasaare tee 1 maaüksusele üksikelamu kavandamine

Ülejõe külas Pihlasaare tee 1 maaüksusele (katastritunnus 66801:001:0685) soovitakse projekteerimistingimuste alusel kavandada üksikelamu juurdepääsuga Kalda teelt. Üldplaneeringujärgse...

11. novembril 2024 esitati Rapla vallale detailplaneeringu algatamisettepanek eesmärgiga kavandada Seli külas Kasevälja, Liivaaugu ja Künka maaüksustele endise kruusakarjääri äärde üksikelamuala koos puhkealaga. Huvitatud isikud on osaühing TH Projekt ja Viitor OÜ. Koostatud on detailplaneeringu eskiis. Praegu toimub algatamisele eelnev koostöö asjaomaste asutuste ja kogukonnaga. Algatamise üle otsustab Rapla Vallavolikogu. DETAILPLANEERINGU ESKIIS  6. novembri 2024...

Kasevälja, Liivaaugu ja Künka maaüksuste detailplaneering Seli külas

11. novembril 2024 esitati Rapla vallale detailplaneeringu algatamisettepanek eesmärgiga kavandada Seli külas Kasevälja, Liivaaugu ja Künka maaüksustele endise kruusakarjääri äärde üksikelamuala...

Rapla Vallavolikogu 28.11.2024 otsusega nr 64 kehtestati Rail Baltica Rapla peatuse detailplaneering, mille eesmärk on kohaliku raudteepeatuse rajamise tingimuste sätestamine. Planeeringuga kavandati maaüksuste jagamise ja sihtotstarvete muutmise teel äri- ja transpordimaa sihtotstarbega kruntide moodustamine, määrati ehitus- ja maakasutustingimused, haljastuse, heakorra, juurdepääsude, parkimise ja tehnovarustuse põhimõtted. Planeeringu elluviimine evib eeldatavasti positiivset...

Rail Baltica Rapla peatuse detailplaneeringu kehtestamine

Rapla Vallavolikogu 28.11.2024 otsusega nr 64 kehtestati Rail Baltica Rapla peatuse detailplaneering, mille eesmärk on kohaliku raudteepeatuse rajamise tingimuste sätestamine. Planeeringuga...

Rapla Vallavolikogu 28.11.2024 otsusega nr 63 võeti vastu Koidu ja Mündi maaüksuste detailplaneering , millega kavandatakse kunagisse õunapuuaeda kuuest üksikelamust, neid teenindavatest abihoonetest ning rajatistest koosnev terviklik asum. Planeeringuala pindalaga u 9,2 ha hõlmab Valtu külas Koidu maaüksust (katastritunnus 66801:001:1948) ja Mündi maaüksust (katastritunnus 66801:001:1949). Planeeringuala piirneb 6690011 Vanaraudtee L4, 6690008 Valtu-Väljataguse tee L2, Puusepa,...

Koidu ja Mündi maaüksuste detailplaneeringu vastuvõtmine ning avaliku väljapaneku korraldamine

Rapla Vallavolikogu 28.11.2024 otsusega nr 63 võeti vastu Koidu ja Mündi maaüksuste detailplaneering , millega kavandatakse kunagisse õunapuuaeda kuuest üksikelamust, neid teenindavatest...

Rapla vallale esitati 4. novembril 2024 projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga kavandada Rapla linnas Veetorni tn 11 maaüksusele (katastritunnus 67001:005:0200, pindala 1496 m², elamumaa 100%) uus üksikelamu. Koos taotlusega esitati eskiis (autorid arhitekt Piret Kivi ja Taavi Tuisk, Mereno Ehitus OÜ töö). Rapla linnas on loakohustusliku hoone kavandamine detailplaneeringukohustuslik. Kohalikul omavalitsusel on õigus planeerimisseaduse § 125 lõike 5 alusel ehitusõiguse...

Rapla linnas Veetorni tn 11 üksikelamu kavandamine

Rapla vallale esitati 4. novembril 2024 projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga kavandada Rapla linnas Veetorni tn 11 maaüksusele (katastritunnus 67001:005:0200, pindala 1496 m²,...

Rapla vallale esitati ettepanek anda projekteerimistingimustega kolmekorruselise korterelamu ehitusõigus Rapla linnas Tallinna mnt 41 maaüksusele (katastritunnus 67001:007:0340, elamumaa 100%, pindala 2215  m² ). Koostatud on korterhoone eskiisprojekt (autor arhitekt Aigar Roht, Arhitektuuribüroo Korrus Osaühing töö). Samale maaüksusele anti Rapla Vallavalitsuse 6. juuni 2016 korraldusega nr 198 kolmekorruselise korterelamu ehitusõigus, kuid projekteerimistingimused on tänaseks...

Rapla linnas Tallinna mnt 41 korterelamu kavandamine

Rapla vallale esitati ettepanek anda projekteerimistingimustega kolmekorruselise korterelamu ehitusõigus Rapla linnas Tallinna mnt 41 maaüksusele (katastritunnus 67001:007:0340, elamumaa 100%,...

Rapla vallale esitati taotlus Iira külas Talli maaüksusele (katastritunnus 66902:001:0251) hobuste maneeži kavandamiseks. Taotluse kohaselt on eesmärk püstitada PVC hall mõõtudega 26 x 61 m, kõrgusega 8,7 m. Rapla Vallavalitsuse 29. juuli 2024 korraldusega nr 298 anti projekteerimistingimustega sarnase hoone ehitusõigus, ent projekteerimise käigus ilmnes, et maneeži toimimiseks on vajalik kõrgem hoone. Seetõttu korraldatakse uus projekteerimistingimuste menetlus. Varasema...

Iira külas Talli maaüksusele maneeži kavandamine

Rapla vallale esitati taotlus Iira külas Talli maaüksusele (katastritunnus 66902:001:0251) hobuste maneeži kavandamiseks. Taotluse kohaselt on eesmärk püstitada PVC hall mõõtudega 26 x 61 m,...

Rapla Vallavalitsus kaalub Rapla Vallavolikogu 31. mai 2007 otsusega nr 45 kehtestatud Nurga detailplaneeringu täpsustamist projekteerimistingimustega Jõeääre tn 4 (katastritunnus 66904:003:0291) ja Jõeääre tn 6 (katastritunnus 66904:003:0289) maaüksuste osas. Maaüksuste omanik on esitanud ettepaneku püstitada maaüksustele ehituslik kompleks ja liita kruntidele antud ehitusõigus. Taotluse eesmärk on püstitada maaüksusele u 60  m² hoonealuse pinnaga abihoone.  Ehitusliku...

Sulupere külas Nurga detailplaneeringu täpsustamine

Rapla Vallavalitsus kaalub Rapla Vallavolikogu 31. mai 2007 otsusega nr 45 kehtestatud Nurga detailplaneeringu täpsustamist projekteerimistingimustega Jõeääre tn 4 (katastritunnus...

MainCapital OÜ esitas Rapla vallale 11. mail 2023 detailplaneeringu algatamisettepaneku eesmärgiga kavandada Rapla linnas Keskkooli tn 4 maaüksusele (100% tootmismaa, pindala 2597 m², katastritunnus 67001:003:0021) ärimaja/majutushoone. Koos ettepanekuga esitati planeeringulahenduse eskiis ja 17. mail 2023 ettepanekut illustreerivad visualiseeringud (mõlemad AB ARTES TERRAE OÜ tööd). Rapla Vallavolikogu 28. septembri 2023 otsusega nr 63 keelduti üldplaneeringut järgiva...

Keskkooli tn 4, Rapla linn

MainCapital OÜ esitas Rapla vallale 11. mail 2023 detailplaneeringu algatamisettepaneku eesmärgiga kavandada Rapla linnas Keskkooli tn 4 maaüksusele (100% tootmismaa, pindala 2597 m²,...

Farm Construction Products OÜ esitas Rapla vallale 01.09.2022 detailplaneeringu algatamisettepaneku eesmärgiga kavandada Kalevi külas Kinguvälja maaüksusele (100% maatulundusmaa, pindala 88428 m², katastritunnus 66904:001:1013) kaubandus-, teenindus- ja büroohooned. Rapla Vallavolikogu 19. detsembri 2013 otsusega nr 65 algatati samale maaüksusele sama eesmärgiga detailplaneering. Ehitusseadustiku ja planeerimisseaduse rakendamise seaduse § 1 lõike 4 kohaselt tuli enne 01.07.2015 jõustunud...

Kinguvälja, Kalevi küla

Farm Construction Products OÜ esitas Rapla vallale 01.09.2022 detailplaneeringu algatamisettepaneku eesmärgiga kavandada Kalevi külas Kinguvälja maaüksusele (100% maatulundusmaa, pindala 88428...

Näitan: 1-10
Elemente lehe kohta10
of 8