AVALIKUSTATAVAD DETAILPLANEERINGUD
Miku-Jüri, Tuti
Rapla Vallavolikogu 16. detsembri 2021 otsusega nr 91 algatati detailplaneeringu koostamine Tuti külas Miku-Jüri maaüksusele (katastritunnus 66904:003:1431, pindala ca 6,7 ha, 100% maatulundusmaa). Planeeringu eesmärk on terviklikult väljaarendatava üksikelamupiirkonna moodustamine Rapla linna vahetus naabruses. Kavandatakse juurdepääsuteede rajamist, üksikelamute püstitamist kruntidele suurustega 2500 kuni 4000 m² ning terviklikku tehovarustuslahendust. Algse kava järgi 15 üksikelamule mõeldud elamualal vähendati elamute hulka planeerimise käigus 13-ni. Planeeringuala pindalaga u 6,8 ha hõlmab Miku-Jüri maaüksust (katastritunnus 66904:003:1431) ning osaliselt Liiva maaüksust (katastritunnus 66904:003:0241), Rapla-Märjamaa teed ja Rapla ümbersõitu. Planeeringuala piirneb idast Liiva, lõunast Mikkuri, põhjast Sõõrumaa, Nuki ja Ärma maaüksustega ning läänest Rapla ümbersõiduteega.
Detailplaneering algatati eesmärgiga järgida Rapla valla üldplaneeringut ning kavandada üldplaneeringuga määratud juhtotstarvet muutvad tegevused vaid 25 % ulatuses maaüksuse pindalast. Elluviimisega seotud investeeringu maksumust ja piirkonna elamuala perspektiivi arvestades on planeeringu koostamise käigus leitud, et otstarbekam on üldplaneeringu tingimuste muutmine veidi suuremas ulatuses ja planeeringuala väljaarendamine ühe tervikliku ehitusetapina algselt kavandatud mitme ehitusjärgu asemel. Alates 13. juunist 2023 on planeeringut menetletud üldplaneeringut muutvana. Koostati eelhinnang, mis saadeti pädevatele asutustele seisukohavõtuks, korrigeeriti planeeringu koostamise lähteseisukohti ning valminud on detailplaneeringu eelnõu. Rapla Vallavolikogu 26. veebruari 2024 otsusega nr 10 otsustati jätta detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine (KSH) algatamata.
► KSH algatamata jätmise teade (29. veebruar 2024)
► KSH eelhinnang (keskkonnaekspert Andres Tõnissoni töö)
► Detailplaneeringu lähteseisukohad 6. veebruari 2024 seisuga
Detailplaneeringu eskiisi avalik väljapanek korraldati Rapla valla veebilehel ja Rapla riigimaja (Rapla linn, Tallinna mnt 14) fuajees 12. aprillist kuni 13. maini 2024. Avaliku väljapaneku tulemuste arutelu toimus Rapla riigimaja III korruse nõupidamisruumis 14. mail 2024 algusega kell 14.00. Enne planeeringu avalikku väljapanekut esitasid planeeringulahendusele ettepanekuid Transpordiamet ning Regionaal- ja Põllumajandusministeerium. Avaliku väljapaneku perioodil esitas piirinaaber kaitsehaljastuse kavandamist puudutava ettepaneku.
► kõik eskiisi materjalid koos lisadega (37 MB .zip)
► Avaliku väljapaneku teade (26. märts 2024)
► Eskiisi avalikustamise tulemuste teade (15. mai 2024)
► Ettepanekute koondtabel (28. mai 2024 seisuga)
► Kooskõlastuste ja koostöö ülevaade (18. detsembri 2024 seisuga)
Detailplaneering on vajalikus mahus kooskõlastatud ja vastab Rapla valla ruumilise arengu eesmärkidele. Rapla Vallavolikogu 30. jaanuari 2025 otsusega nr 3 võeti detailplaneering vastu. Detailplaneeringu avalik väljapanek korraldatakse Rapla valla veebilehel ja Rapla riigimaja fuajees (Rapla linn, Tallinna mnt 14) 20. veebruarist kuni 23. märtsini 2025. Arvamused ja ettepanekud palutakse saata kirjalikult Rapla Vallavalitsusele või e-postiga aadressile rapla@rapla.ee. Kui avaliku väljapaneku jooksul planeeringulahendusega seoses mingeid küsitavusi ei ilmne, on võimalik, et planeering kehtestatakse ja sellest saab lähiaastate ehitustegevuse alusdokument.
► Detailplaneeringu vastuvõtmise ja avaliku väljapaneku teade (4. veebruar 2025)
DETAILPLANEERINGU PÕHILAHENDUS 18. detsembri 2024 seisuga (autorid Ülle Krais, Piret Kivi ja Tõnis Kurisoo, Valtu Projekti töö):
► seletuskiri (1 MB .pdf)
► situatsiooniskeem (.pdf)
► põhijoonis (4 MB .pdf)
► tehnovõrgud (2 MB .pdf)
► planeeringu kaust kogumahus (seletuskiri, joonised ja lisad - kokku 71 MB .zip)
RUUMILISE PLANEERIMISE UUDISED
Kinguvälja, Kalevi küla
Farm Construction Products OÜ esitas Rapla vallale 01.09.2022 detailplaneeringu algatamisettepaneku eesmärgiga kavandada Kalevi külas Kinguvälja maaüksusele (100% maatulundusmaa, pindala 88428...
Miku-Jüri detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalik väljapanek
Rapla Vallavolikogu 30.01.2025 otsusega nr 3 võeti vastu Miku-Jüri detailplaneering. Planeeringuala pindalaga u 6,8 ha hõlmab Miku-Jüri maaüksust (katastritunnus 66904:003:1431) ning osaliselt...
Rapla linn, Kuusiku tee 6 detailplaneeringu algatamise teade
Rapla Vallavolikogu 30.01.2025 otsusega nr 1 algatati Rapla linnas Kuusiku tee 6 detailplaneeringu koostamine eesmärgiga kavandada maaüksuse jagamise tulemusel moodustatavale krundile kuni...
Ridaküla masti detailplaneeringu algatamine
Rapla Vallavolikogu 30.01.2025 otsusega nr 2 algatati Ridakülas Ridaküla masti detailplaneeringu koostamine eesmärgiga sätestada tingimused mobiilside tugijaama kavandamiseks Rapla kardiraja...
Valtu reovee juhtimine Rapla kanalisatsioonivõrku ning Valtu reoveepuhasti lammutamine ja utiliseerimine
Rapla vallale esitati 21. jaanuaril 2025 projekteerimistingimuste taotlus veevarustuse ja kanalisatsiooni ümberprojekteerimiseks Juula külas, Rapla linnas ja Valtu külas. Taotluse eesmärk...
Rapla linnas Tallinna mnt 41 korterelamu kavandamine
Rapla vallale esitati ettepanek anda projekteerimistingimustega kolmekorruselise korterelamu ehitusõigus Rapla linnas Tallinna mnt 41 maaüksusele (katastritunnus 67001:007:0340, elamumaa 100%,...
Kuusiku tee 11 detailplaneeringu eelnõu avalikustamine
Rapla Vallavolikogu 25.04.2024 otsusega nr 33 algatati üldplaneeringut muutva detailplaneeringu koostamine eesmärgiga sätestada tingimused kuni 4 boksiga ridaelamu kavandamiseks planeeringualal...
Pirgu külas Kaljumäe maaüksusele üksikelamu kavandamine
Pirgu külas Kaljumäe maaüksusele (katastritunnus 24001:002:0131) esitati projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga määrata tingimused üksikelamu ja abihoonete kavandamiseks. Taotluse kohaselt...
Rapla linnas Veetorni tn 11 üksikelamu kavandamine
Rapla vallale esitati 4. novembril 2024 projekteerimistingimuste taotlus eesmärgiga kavandada Rapla linnas Veetorni tn 11 maaüksusele (katastritunnus 67001:005:0200, pindala 1496 m²,...
Avaliku istungi korraldamine projekteerimistingimuste küsimuste arutamiseks
Mahlamäe külas Raba maaüksusele üksikelamut teenindava abihoone ja rajatiste ehitusõiguse andmiseks korraldati projekteerimistingimuste avatud menetlus, kuna tegemist on detailplaneeringu...