KEHTESTATUD DETAILPLANEERINGUD
Kehtestatud detailplaneeringud 8. detsembri 2023 seisuga:
Väike-Küünimäe (2020), Kuku, Hagudi alevik
Planeeringuala suurusega ca 3,4 ha paikneb Rapla vallas Kuku küla tiheasustusalal Hagudi aleviku vahetus naabruses. Planeeringualal on kolm elamumaa kinnistut juurdepääsuga Kuuse tänavalt ning peamiselt metsaga kaetud maatulundusmaa maaüksus. Detailplaneeringu eesmärk on tingimuste loomine kuni viie täiendava üksikelamu püstitamiseks planeeringualale.
Detailplaneeringuga tehakse üldplaneeringuga sätestatud maakasutuse sihtotstarbe muutmisettepanek - üldplaneeringu kohaselt on Väike-Küünimäe maaüksus jäetud puhke-ja virgestusmaaks. Puhke- ja virgestusalad on üldplaneeringus ette nähtud tervikliku toimiva asumistruktuuri kavandamise eesmärgiga, kus elamualad vahelduksid haljastuse ja kogukonna ühiskasutuses olevate maadega, leiduks äri- ja teenindusettevõtteid ning loodud oleksid tingimused jätkusuutlikuks arenguks. Üldplaneeringu põhimõtteid ei ole antud asukohas rakendama asutud. Maaomanik soovib siiski maa-ala väärindada ning planeerida täiendavaid elamukrunte. Planeeringuala raudtee-poolses osas nähakse ette müratõkke moodustamine haljastuse või ehituslike abinõudega.
Rapla Vallavolikogu 27.11.2008 otsusega nr 63 kehtestati praegu taotletavale alale Väike-Küünimäe maaüksuse detailplaneering (dipl arhitekt Ahti Kooskora töö nr 107), millega moodustati toonasest maatulundusmaa maaüksusest kolm üksikelamukrunti, tänava maa ja metsamaa krundid. Detailplaneering on suures osas ellu viidud.
Rapla Vallavolikogu 25.11.2004 otsusega nr 29 kehtestati vahetult kavandatava planeeringuala naabruses Küünimäe II detailaplaneering (arhitekt Olavi Nõmmiku töö), millega kavandati 15 pereelamukrunti ja tänavad. Nimetatud planeeringuga nähti muu hulgas ette ka Kuuse tänava pikendus, mille kaudu toimub juurdepääs praegu kavandatavale planeeringualale. Tänavat reaalselt välja ehitatud ei ole ja detailplaneeringut ellu viima pole asutud.
Planeeringuala vahetus naabruses Kuuseheki tänava piirkonnas kehtib Rapla Vallavolikogu 28.02.2013 otsusega nr 12 kehtestatud Viljandi mnt 4 kinnistu ja selle naabruses paikneva jätkuvalt riigi omandis oleva maa-ala detailplaneering, millega sätestati tingimused nelja täiendava üksikelamu rajamiseks Kuuseheki tänava äärde.
Detailplaneeringu algatamise ajal ei ole veel sõlmitud kokkuleppeid juurdepääsuteede ja tehnovõrkude paiknemise osas. Variantide kaalumine ja kinnistuomanike-vahelise konsensusliku lahenduse leidmine on üks detailplaneeringu ülesannetest.
Detailplaneering algatati Rapla Vallavolikogu 25.01.2018 otsusega nr 10. Detailplaneeringu koostamise lähteseisukohad lisati otsusele.
Detailplaneeringu koostamisest huvitatud isik on eraisik, planeeringu koostaja on Valtu Projekt OÜ ning planeeringu koostamise korraldaja Rapla Vallavalitsus.
Rapla Vallavolikogu 31.10.2019 otsusega nr 75 võeti detailplaneering vastu. Detailplaneering on nõuetekohaselt koostatud ja kooskõlastatud ning planeeringuga kavandatu vastab õigusaktidele ja Rapla valla ruumilise arengu eesmärkidele. Planeeringu kohta ilmus informatsioon valla infolehe "Rapla Teataja" 08.11.2019 numbris. Avalik väljapanek toimus 20.11.2019 kuni 20.12.2019 Rapla vallamaja (Viljandi mnt 17, Rapla linn) fuajees ning valla ametlikul veebilehel. Avaliku väljapaneku jooksul ei laekunud ühtegi arvamust ega ettepanekut.
Rahandusministeerium andis detailplaneeringule heakskiidu 23.01.2020. Rapla Vallavolikogu 27.02.2020 otsusega nr 11 detailplaneering kehtestati.
KEHTESTATUD DETAILPLANEERING:
► planeeringu materjalid kogumahus (38.MB .zip)
PLANEERINGULAHENDUSE TÖÖVERSIOONIDE ARHIIV:
► Planeeringulahenduse eskiis seisuga 30.07.2018 (6 MB .pdf)
► Planeeringulahenduse eskiis seisuga 02.10.2018 (7 MB .pdf)